인천지법 2016타경45115-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-12 · 경매접수
2. 16-12-13 · 경매개시결정
3. 17-02-23 · 배당요구종기
4. 19-05-15 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 5864만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

735.79㎡ (222.6평)

제시외면적

없음

보증금

4586만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6080만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

해안남로117번길

건물 · 대지권

건물

735.79㎡ (222.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

1328-18

호

2층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO 외 1

채무자

민OO 외 4

소유자

민OO 외 5

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 강화군 길상면 선두리 소재 "가천대학교 강화캠퍼스" 북서측 원거리에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 기호2)는 본 건 까지의 차량접근이 가능하며, 본 건 기호4), 5)는 인접필지를 통하여 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본 건 기호2)는 세장형의 토지로서 단독주택 부지로 이용중임.<br />본 건 기호4)는 부정형의 토지로서 자연림 상태임.(일부 전으로 이용중임)<br />본 건 기호5)는 자루형의 토지로서 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본 건 기호2) 서측으로 폭 약 4M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본 건 기호2)<br />농림지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(15m이하){군사기지 및 군사시설 보호법}, 토석채취제한지역(토석채취제한지역){산지관리법}임.<br />[추가기재사항]<br />※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. <br /><br />본 건 기호4)<br />농림지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(15m이하){군사기지 및 군사시설 보호법}, 보전산지{산지관리법}, 임업용산지{산지관리법}, 준보전산지{산지관리법}, 토석채취제한지역(토석채취제한지역){산지관리법}임.<br />[추가기재사항]<br />※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.<br /><br />본 건 기호5)<br />농림지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(15m이하){군사기지 및 군사시설 보호법}, 보전산지{산지관리법}, 임업용산지{산지관리법}, 토석채취제한지역(토석채취제한지역){산지관리법}임.<br />[추가기재사항]<br />※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서<br />외벽 : 노출 콘크리트 등 마감.<br />창호 : 시스템 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 전기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적개황도", "건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

부동산표시목록

가압류권자

(선OOOO)OOOOOOO

가압류권자

(선정당사자)주식회사골드얀

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

박OO

가압류권자

이OO

가압류권자

이○○

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주식회사 밀림종합조경

공유자

서OO

공유자

이OO

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

임OO

공유자

임○○

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

김OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOOOOO

교부권자

인천광역시강화군

근저당권자

계양새마을금고

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

농OOOOOOOOOOO

근저당권자

윤OO

근저당권자

윤○○

근저당권자

윤영수.

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○

근저당권자

주OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주식회사골드얀

근저당권자

주식회사밀림조경대부

근저당권자

주식회사밀림종합조경

근저당권자

한OO

근저당권자

한○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

송월자산관리대부 주식회사

배당요구권자

윤○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

한○○

소유자

민OO

소유자

민○○

소유자

이OO

소유자

이○○

소유자

이○○

압류권자

서OOOOO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOOOOO

압류권자

인천광역시강화군

임차인

농OOOOO (O)OO OO OOO

지상권자

강OOOOOOO

지상권자

강화농업협동조합

지상권자

김OO

지상권자

윤OO

지상권자

이OO

지상권자

주OOO OOO

지상권자

주OOO OOOOOO

지상권자

한OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자

민OO

채무자

민○○

채무자

이OO

채무자

이○○

채무자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

민OO

채무자겸소유자

민○○

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-15 · 인천광역시 강화군 길상면 해안남로117번길 47, 1층중앙01호 (황산도근린생활시설) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 2648.76 ㎡ 2층 2594.22 ㎡ 철근콘크리트조 752.1 ㎡ (공유자 75210분의73579 주식회사 서부산업개발 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 209m · 황산도관광밸트 · 53(강화)
• 446m · 황산도 · 53(강화), 53A(강화)
• 464m · 관광밸트입구 · 53(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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