인천지법 2016타경46446-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-22 · 경매접수
2. 16-12-26 · 경매개시결정
3. 17-03-06 · 배당요구종기
4. 17-12-28 · 2차 매각기일 · 최저가 9372만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

221.80㎡ (67.1평)

토지면적

330.00㎡ (99.8평)

제시외면적

63.86

보증금

937만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 221만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

건물 · 대지권

건물

221.80㎡ (67.1평) · 일반철골구조 · 단독주택

대지권

교동면 529-3

호

2층

당사자

채권자

서강화농업협동조합(합병전:교동농업협동조합)

채무자

전표헌

소유자

전표헌

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 교동면 삼선리 소재 "지석초등교" 남서측 인근에 소재<br />하며, 인근 일대는 전, 답 및 단독주택 등으로 형성된 순수농촌지대입니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하나, 버스정류장과의 거리 및 운행주기 등을 고려<br />할때 대중교통 상황은 다소 불편시됩니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 자루형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 남측으로 세로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(15m이하)<군사기지 및 군사시설 보<br />호법>, <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장<br />문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재<br />호보조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인 ．허가 사항을<br />반드시 확인하시기 바랍니다. ※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아<br />닌 증명용 토지이용계획확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.<br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕 2층 구조로서,<br />외 벽 : 비닐사이딩 마감 등<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등<br />창 호 : 알미늄새시 및 하이새시 창호입니다.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 단독주택으로 이용중입니다.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도"에 도시한 바와 같이 ㉠,㉡이 소재합니다.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상"입니다.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 교동면 삼선리 529-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 교동면 삼선리 529-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천시 강화군 교동면 삼선리 529-3(교동면 교동북2길 12)에 소재한 대지와 2층 주택으로, 도로변에 위치하여 차량진입이 가능하고, 목록1 대지 위에 목록2의 2층 주택이 있으며, 나머지 공간은 마당겸 주차장 공간으로 사용하고 있음. 건물 뒤쪽으로 제시외 시설물이 있는 것으로 보이나, 별도의 확인이 필요해 보이며 주위는 주택과 밭, 임야 등이 혼재함.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시강화군

근저당권자

교동농업협동조합

임차인

전○○

채권자

서강화농업협동조합(합병전:교동농업협동조합)

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

매각공고

• 17-12-28 · 인천광역시 강화군 교동면 삼선리 529-3 · 대 330㎡
• 17-12-28 · 인천광역시 강화군 교동면 삼선리 529-3 · 일반철골구조 기타지붕 2층 단독주택 1층 96.45㎡ 2층 61.49㎡ 제시외-다용도실 일반철골구조, 기타지붕 30.9㎡ -베란다 알미늄새시조 썬라이트지붕 32.96㎡

주변

학군

• 309m · 지석초등학교 · 초등학교

버스

• 116m · 지석초등학교입구 · 904(강화)
• 457m · 인사리우무렛골 · 904(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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