인천지법 2016타경46637-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-23 · 경매접수
2. 17-01-05 · 경매개시결정
3. 17-03-27 · 배당요구종기
4. 17-09-11 · 1차 매각기일 · 최저가 5276만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2777.00㎡ (840.0평)

제시외면적

없음

보증금

527만 (최저가의 10%)

청구금액

1550만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

송해면 32

당사자

채권자

정완식

채무자

유일수

소유자

김성옥

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 송해면 상도리 소재 "호박골마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등 농경지, 임야 및 농가주택 등이 소재하는 농촌지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 불가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하나 운행횟수 등으로 보아 대중교통편은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 남측하향 완경사의 임야이며, 활잡목 등이 자생하고 있는 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 맹지 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역,통제보호구역(민통선이북:10km)(통제구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>.<br /><br /><추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조<br />(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

분묘 3기 소재함.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 송해면 상도리 산32 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천시 강화군 송해면 상도리 산32에 소재한 임야로, 차량진입이 불가능하고, 해병대 제2사단 소속부대 오른쪽으로 타 필지의 토지와 경계가 불분명한 상태로 소나무 등이 식재되어 있는 임야를 이루고 있으며, 본건 토지 위에 분묘 7기가 소재하는 것으로 보이나, 별도의 확인이 필요해 보이고, 인근에 21, 22번의 부대앞이라는 버스정류장이 있음. 주위는 주택과 임야 등이 혼재함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시강화군

근저당권자

인천강화옹진축산업협동조합

근저당권자

조○○

기타

감정인 박남용

배당요구권자

인천강화옹진축산업협동조합

소유자

김○○

지상권자

인천강화옹진축산업협동조합

채권자

정○○

채무자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-09-11 · 인천광역시 강화군 송해면 상도리 산32 · 임야 2777㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 363m · 부대앞 · 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화)
• 479m · 신촌 · 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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