인천지법 2016타경500889-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-22 · 경매접수
2. 16-01-25 · 경매개시결정
3. 16-04-06 · 배당요구종기
4. 17-01-05 · 3차 매각기일 · 최저가 5106만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

104.07㎡ (31.5평)

토지면적

237.67㎡ (71.9평)

제시외면적

38.35

보증금

510만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

건물 · 대지권

건물

104.07㎡ (31.5평) · 단독주택

대지권

내가면 91-2

호

2층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

임복실

소유자

임복실

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 내가면 고천리 소재, "고천4리마을회관" 북동측 인근에<br />위치하며, 주위는 농가주택 및 전원주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서,<br />제반 주위 환경은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 일일 운행<br />횟수 등을 고려할시 대중교통 사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필지 일단의 부정형의 완경사지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 남서측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로에 접해있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2)동일 : <br />보전관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br /><추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및<br />조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설<br />공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.<br />※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발<br />급 받아 확인하시기 바람.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도"참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대사항 미상임.<br />- 본건 토지 기호(1)의 등기사항전부증명서 을구상 요역지지역권이 설정되어있으며,<br /> 그 내역은 아래와 같음.<br /><br /> 승역지 인천광역시 강화군 내가면 고천리 91-10, 108-8<br /> 목 적 통행, 퇴수로<br /> 범 위 토지의 전부

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반목구조 기타지붕 2층 건물로서,<br /><br />외 벽 : 목조 및 페인팅 등 마감<br />내 벽 : 벽지 도배 등 마감<br />창 호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 건물 1층 및 2층은 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 내가면 고천리 91-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 내가면 고천리 91-7 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 내가면 연촌길18번길 35-26 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1-3번 부동산은 각 대지와 지상건물이며, 도로명 주소는 강화군 내가면 연촌길18번길 35-26번지이며 정원에 잔디가 깔린 주거용 건물 임

부동산표시목록

공유자

유○○

공유자

임○○

교부권자

국민건강보험공단동대문지사

교부권자

인천광역시강화군

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-01-05 · 인천광역시 강화군 내가면 고천리 91-2 · 대 616㎡ (공유자 3분의 1 임복실 지분 전부)
• 17-01-05 · 인천광역시 강화군 내가면 고천리 91-7 · 대 97㎡ (공유자 3분의 1 임복실 지분 전부)
• 17-01-05 · 인천광역시 강화군 내가면 연촌길18번길 35-26 · 일반목구조 기타지붕 2층 단독주택 1층 135.1 ㎡ 2층 62.07㎡ (공유자 3분의 1 임복실 지분 전부) 제시외-창고 판넬조 판넬지붕 단층 28㎡ -다용도실 벽체이용 판넬조 판넬지붕 단층 10.35㎡

주변

학군

• 842m · 삼량중고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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