인천지법 2016타경501325-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-04 · 경매접수
2. 16-02-05 · 경매개시결정
3. 16-05-02 · 배당요구종기
4. 16-12-08 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 5503만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

389.82㎡ (117.9평)

토지면적

990.00㎡ (299.5평)

제시외면적

52.40

보증금

6550만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

23계 · 032-860-1623

건물 · 대지권

건물

389.82㎡ (117.9평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

길상면 1055-2

호

2층

당사자

채권자

홍순영

채무자

강경란

소유자

강경란

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 길상면 선두리에 소재하는 “가천대학교 강화캠퍼스”<br />동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 팬션, 농경지 및 임야 등이 소재하는<br />지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통<br />편의는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서, "단독주택" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(15m이하){군사기지 및 군사시설 보호<br />법}, ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및<br />조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조<br />(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기<br />바랍니다.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서<br /> 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등.<br /> 창호 : 샷시창임.<br />부속건물 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 판넬 마감 등.<br /> 창호 : 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"단독주택"으로 이용중임.(부속건물은 "창고"로 이용중임)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문조사되었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 1층 144.67㎡는 건축물대장상 “제2종근린생활시설(사무소)”로 등재되<br />어 있으나, 현황 “단독주택”으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 1055-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 길상면 해안남로474번길 17-10 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1-2번 부동산은 토지와 건물로 주거용 임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단강남동부지사

교부권자

인천광역시강화군

근저당권자

주식회사우리은행

지역권자

김○○

채권자

홍○○

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-11-02 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 1055-2 · 대 990㎡
• 16-11-02 · 인천광역시 강화군 길상면 해안남로474번길 17-10 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 144.67㎡ 2층 171.25㎡ 부속건물 경량철골구조 기타지붕 단층 창고 21.5㎡ 제시외-주택 흙벽돌조 기와지붕 12.3㎡ 제시외건물 (ㄱ)-용도미상 계단밑 이용 판넬조 3.5㎡ 제시외건물 (ㄴ)-정자 목조 기와지붕 14.0㎡ 제시외건물 (ㄷ)-발코니 샷시조 기타지붕 9.3㎡ 제시외건물 (ㄹ)-발코니 등 목조 렉산지붕 13.3㎡ 제시외건물 (ㅁ)

주변

학군

• 1237m · 가천대학교 가천창의팩토리 · 대학교

버스

• 276m · 택리교회 · 51(강화), 58(강화), 59(강화)
• 446m · 택리 · 51(강화), 58(강화), 59(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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