인천지법 2016타경503604-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-29 · 경매접수
2. 16-03-30 · 경매개시결정
3. 16-06-24 · 배당요구종기
4. 18-08-07 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 1062만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

209.09㎡ (63.2평)

토지면적

1666.00㎡ (504.0평)

제시외면적

없음

보증금

4106만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1887만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 209.09㎡ (63.2평) · 목조 · 전

대지권

강화읍 503-4 · 제2종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 #1,2,3,4 토지는 인천광역시 강화군 길상면 소재 "길정저수지" 남측 인근에 위치하며, 주변은 전, 답, 임야,근린생활시설, 농가주택등이 혼재하는 근교농경지대이며,<br />본건#5,7은 인천광역시 강화군 강화읍 국화리소재 "국화저수지" 서측 근거리에 위치하며, 주변은 전, 답, 소규모공장, 농가주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 읍소재지내 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건#1,2,3,4 토지는 타인토지를 통하여 접근가능하나 원거리에 시내버스 정류장소재하는 등 대중교통 상황은 물편하며,<br />본건#5,7 토지는 타인토지를 통하여 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하나 이격거리 및 운행횟수등 감안 대중교통상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-본건#1 : 사다리형의 경사지로서, 토지임야상태임.<br />-본건#2 : 부정형의 평지이나 임야화된 묵전상태임.<br />-본건#3,4 : 부정형의 완경사지로서 일부 현황도로,일부 묵전상태임.<br />-본건#5 : 부정형의 완경사지로서,일부는 본건#6 주택 부속토지로, 일부는 전 상태밈.<br />-본건#7 : 부정형의 완경사지로서, 본건#6 주택의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

-본건#1,2,3,4 : 각각 본건#1의 서측과 본건#2의 동측으로 타인소유 현황 도로와 접함.<br />-본건#5,7 : 본건#5토지의 서측으로 타인소유의 현황도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-본건#1,2,3,4 토지 공히 보전관리지역이며,기호#1 토지는 준보전산지밈.<br /> <추가기재사항:문화재 관련 인·허가 사항은 확인을 요함><br /><br />-본건#5,7 토지 공히 계획관리지역,제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>이며,<br />본건#5 토지는 소하천구역<소하천정비법>임.<br /> <추가기재사항:문화재 관련 인·허가 사항은 확인을 요함><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건#5,7 토지상에 제시목록외의 제시외 건물등이 다수 소재함 (감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견과 첨부한 도면 및 사진참조).

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 목조지붕 단층주택(사용승인일:1997.11.28)이며,<br />외벽 : 목재베벨사이딩<br />내벽 : 목재강화마루 및 목재판 붙임.<br />창호 : 목재 창문틀 유리창.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

조사일 현재 주택으로 사용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급,배수 설비, 전기설비 및 위생설비 갖춤.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 벽체이용등 제시외 건물 수동 소재함(도면 및 사진용지 참조).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일부 증축부분이 소재하며 허가여부 불명함(제시외 건물 참조)

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 길상면 온수리 180-59 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 길상면 온수리 180-19 · 토지 · 전
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 길상면 온수리 180-18 · 토지 · 전
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 길상면 온수리 180-61 · 토지 · 전
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 503-4 · 토지 · 전
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 강화읍 고비고개로188번길 38-10 · 건물 · 단독주택
• 목록 7 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 503-3 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

가압류권자

한국무역보험공사(구상호:한국수출보험공사)

교부권자

인OOOOOOO

교부권자

인천광역시강화군

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주식회사국민은행

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

인OOOOOOO

압류권자

인천광역시강화군

채권자

한OOOOOOO

채권자

한국무역보험공사

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-08-07 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 503-4 · 전 1157㎡
• 18-08-07 · 인천광역시 강화군 강화읍 고비고개로188번길 38-10 · 목조 목조지붕 단층주택 82.49㎡ 제시외-주택 목조 12.5㎡ -창고 판넬 28㎡ -차고 철재기둥 12.5㎡ -세탁실 목조 1.6㎡ -목재테크 목재 27㎡ -정자 통나무 12㎡ -닭장 메쉬휀스 5㎡ -골프연습장 철재기둥 28㎡ -기타 기타
• 18-08-07 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 503-3 · 대 509㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 461m · 선행리입구 · 14(강화), 15(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 62(강화)
• 477m · 청련사입구 · 14(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 62(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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