인천지법 2016타경509602-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-30 · 경매접수
2. 16-10-04 · 경매개시결정
3. 16-12-26 · 배당요구종기
4. 17-07-07 · 3차 매각기일 · 최저가 4105만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

383.20㎡ (115.9평)

제시외면적

220.40

보증금

410만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

불은북로

건물 · 대지권

건물

383.20㎡ (115.9평) · 조적조 · 단독주택

대지권

494-2

호

단층

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

황우연

소유자

황우연

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1) 1999년 11월 9일 사용승인된 조적조 슬라브지붕 단층 건물로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br /> 내 벽 : 벽지도배, 인테리어 및 일부 타일붙임 마감,<br /> 창 호 : 하이샷시 창호 등임.<br /><br />기호(2) 1990년 2월 20일 사용승인된 블록조 슬레이트지붕 단층 건물로서,<br /> 내외벽 : 블록노출, 황토미장 및 천막가림 마감이며, 일부는 벽체없음.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(1)은 주택으로 이용 중이며, <br />기호(2)는 폐축사로서 현재는 작업장 및 일부 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(1)에 기본적인 위생설비, 급·배수설비 및 심야전기보일러를 이용한 난방설비<br />등이 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(1) 건물의 부합물인 제시외건물(ㄱ-ㅁ) 및 기호(2) 건물의 부합물인 제시외건물<br />(ㅂ,ㅅ)이 각각 소재하며, 자세한 사항은 후첨 <건물개황도>를 참조하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(2) 건물의 소재지는 공부상 "삼동암리 494-2"로 등재되어 있으나, 현황은<br />"상동암리 494-3" 토지상에 소재함.(건물 사용승인 후에 토지가 분할됨)

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건에 대한 자세한 임대차관계는 미상임.<br /><br />나. 등기사항전부증명서상 본건 평가대상 건물의 소유자는 "황우연"이나 토지의<br /> 소유자는 "황유호"로서, 건물과 토지의 소유자가 서로 상이하므로 경매진행시<br /> 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 불은면 불은북로 163 (제1동) · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 불은면 불은북로 163 (제2동) · 건물 · 동물및식물관련시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 강화군 불은면 불은북로 163(삼동암리 494-2)에 위치한 건물 2동으로, 목록1은 단층주택이며, 목록2는 우사였으나 현재 창고로 사용하고 있으며 방1개와 창고 하나가 있음. 도로변이 위치하여 있고 주위는 밭과 주택들이 혼재해 있음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시강화군

배당요구권자

전○○

배당요구권자

한국자산관리공사

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-07-07 · 인천광역시 강화군 불은면 불은북로 163 (제1동) · 조적조 슬라브지붕 단층 주택 98.4㎡ 제시외-주택 조적조 슬라브지붕 27.3㎡ 기호(1)의 부합물로서 2층에 소재함.-다용도실 샷시조 렉산지붕 10.2㎡ 기호(1)의 부합물로서 1층에 소재함.-계단실 조적조 및 샷시조 렉산지붕 2.0㎡ 기호(1)의 부합물로서 1층에 소재함.-보일러실 판넬조 판넬지붕 7.2㎡ 기호(1)의 부합물로서 1층에 소재함.-창고 콘크리트조 12.5㎡ 기호(1)의 부합물로서 지하층에 소재함.
• 17-07-07 · 인천광역시 강화군 불은면 불은북로 163 (제2동) · 블록조 슬레이트지붕 단층 동물및식물관련시설 156㎡ 제시외-창고 판넬조 판넬지붕 3.2㎡ 기호(2)의 부합물로서 1층에 소재함.-창고 목조 함석지붕 2.0㎡ 기호(2)의 부합물로서 1층에 소재함.

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