인천지법 2016타경512400-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-02 · 경매접수
2. 16-12-08 · 경매개시결정
3. 17-03-02 · 배당요구종기
4. 19-05-07 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7507만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

95.30㎡ (28.8평)

토지면적

10676.00㎡ (3229.5평)

제시외면적

없음

보증금

3750만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

22계 · 032-860-1622

건물 · 대지권

건물

95.30㎡ (28.8평) · 목조 · 대지

대지권

내가면 386

호

단층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

문OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 내가면 오상리 소재 "오상2리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전,답, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 농경지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행횟수등을 고려할때 대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2 부정형 토지로서, 주거나지 및 단독주택 건부지로 이용중이며,<br />기호4 부정형 토지로서 전 및 일부 임야로 이용중임.<br />기호5 부정형 완경사 토지로서 임야로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호2토지 북서측으로 포장된 도로와 접함.<br />기호1,4,5토지는 지적도상 맹지이나 기호2 토지를 통해 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 계획관리지역, 기호4 보전관리지역, 영농여건불리농지, 기호5 농림지역, 보전산지, 임업용산지임.<br /><추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 슬레이트지붕 단층 주택 및 창고로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br /> 창호 : 알미늄 및 목재샷시 등 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택 및 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

현황 폐문부재로 설비내역(위생설비 및 급배수설비)은 확인이 어려운 상태임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건은 공부상 목조 슬레이트지붕으로 되어 있으나 현황 외부관찰시 블럭조<br /> 슬레이트지붕으로 되어있는것으로 판단되는 바, 경매진행시 참고바랍니다.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건 건물은 관할군청에 문의 결과 노후화된 무허가주택을 <br /> 양성화 작업으로 2003.07.29 사용승인일을 받아 건축물대장에 등재되었으니 경매<br /> 진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 내가면 구하리 386 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 내가면 구하리 387 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 내가면 구하리 387 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 내가면 구하리 396-4 · 토지 · 전
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 내가면 구하리 산20-1 · 토지 · 임야

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOOOOO

교부권자

인천광역시강화군

소유자

문OO

소유자

문○○

지상권자

김OO

지상권자

김○○

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자

이OO

채무자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-07 · 인천광역시 강화군 내가면 구하리 386 · 대 327㎡
• 19-05-07 · 인천광역시 강화군 내가면 구하리 387 · 대 2343㎡
• 19-05-07 · 인천광역시 강화군 내가면 구하리 387 · 목조 슬레이트지붕 단층 단독주택 75.32 ㎡ 부속건물 목조 슬레이트지붕 단층 창고 19.98 ㎡
• 19-05-07 · 인천광역시 강화군 내가면 구하리 396-4 · 전 2182㎡
• 19-05-07 · 인천광역시 강화군 내가면 구하리 산20-1 · 임야 5824㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 444m · 봉성(오상2리) · 37(강화), 39A(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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