인천지법 2017타경447-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-04 · 경매접수
2. 17-01-09 · 경매개시결정
3. 17-03-22 · 배당요구종기
4. 18-01-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1418만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

84.44㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

141만 (최저가의 10%)

청구금액

1829만

담당계

26계 · 032-860-1626

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

화도면 751

당사자

채권자

엠메이드대부 유한회사

채무자

김유식

소유자

김유식

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 화도면 여차리 소재 "여차1리마을회관" 북측 인근에 위치하며 주위는 전.답, 임야, 펜션 및 농가주택 등이 혼재되어 있는 지역이며 주위환경은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하나, 노선.운행 횟수 등에서 대중교통상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 토지로서 주택의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 본건 북측으로 소폭의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역. <br />※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상.<br />- 평가의견 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 751 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 인천시 강화군 화도면 여차리 751에 위치한 대지로, - 여차1리 마을회관 인근 도로변에 인접해 있으며, - 본건 대지 위에, 첨부한 열람용건축물대장과 같은 제시외의 주택 1동이 존재하며, 나머지 대지 일부는 마당 등으로 사용함. - 본건의 특이사항으로, 행정안전부 제공 도로명주소 시스템상, 위 주택의 도로명주소는 관련지번으로 강화군 화도면 해안남로2246번길 6으로 검색되며, 실제로 이 도로명주소가 맞는 것으로 추정되나, 본건 토지 위 제시외의 주택에는 강화군 화도면 해안남로2246번길 6-3의 도로명주소 표지판이 붙어있음. - 본건은 인접토지와의 경계가 불명확하므로 본건의 정확한 위치, 면적, 경계 등은 별도의 확인을 요하고, 주위는 주택, 펜션, 전, 임야 등이 혼재함.

부동산표시목록

공유자

고○○

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천광역시강화군

배당요구권자

엠씨아이대부주식회사

채권자

엠메이드대부 유한회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-22 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 751 · 대 380㎡ (공유자 김유식 9분의2 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 96m · 여차리회관 · 3(강화), 4(강화)
• 251m · 새꾸지마을 · 3(강화), 4(강화)
• 302m · 여차리 · 3(강화), 4(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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