인천지법 2017타경539-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-05 · 경매접수
2. 17-01-17 · 경매개시결정
3. 17-04-05 · 배당요구종기
4. 18-02-22 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 9878만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

13607.00㎡ (4116.1평)

제시외면적

없음

보증금

3975만 (최저가의 20%)

청구금액

9000만

담당계

23계 · 032-860-1623

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

양사면 1057-15

당사자

채권자

김오임

채무자

전광미

소유자

조종순 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 양사면 덕하리 소재 "양사우체국" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 주택예정지, 농경지 및 임야등이 혼재하는 지역이며, 기타 제반 주위 여건은 보통임.<br /><br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 본건 인근까지 차량 출입이 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하나 지역 특성상 대중교통 사정은 다소 불편한 편임.<br /><br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 사디리형의 토지로서 잡종지 및 자연림임.<br /><br />기호(2) : 부정형의 토지로서 임야임.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 서측으로 약 4미터의 포장도로에 접함. <br /><br />기호(2) : 지적도상 맹지임.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 보전관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 준보전산지<산지관리법>임<br /> <추가기재><br />※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.<br /><br />기호(2) : 보전관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 보전산지<산지관리법> , 임업용산지<산지관리법> , 준보전산지<산지관리법>임<br /><추가기재><br />※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 양사면 덕하리 1057-15 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 양사면 덕하리 1057-17 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천시 강화군 양사면 덕하리 1057-15, 1057-17에 소재한 임야로, 도로변에 인접하여 목록1 위쪽으로 목록2 가 연접하여 있고, 주위 토지와 경계가 불분명한 상태로 임야를 이루고 있으며, 인접 토지와의 경계가 불분명하여 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요해 보임. 물건지에서 가까운 차도 위쪽으로 전원주택으로 보이는 주택 2채가 있으며, 주위는 대체로 임야임.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시강화군

근저당권자

김○○

근저당권자

유○○

소유자

조○○

소유자

최○○

지상권자

서강화농업협동조합(합병전:강서농업협동조합)

채권자

김○○

채무자

전○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-02-22 · 인천광역시 강화군 양사면 덕하리 1057-15 · 임야 840㎡
• 18-02-22 · 인천광역시 강화군 양사면 덕하리 1057-17 · 임야 12767㎡

주변

학군

• 1246m · 양사초등학교 · 초등학교
• 1259m · 양사초등학교 · 초등학교

버스

• 270m · 고향산천 · 24(강화), 25(강화)
• 359m · 상덕현삼거리 · 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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