인천지법 2017타경8694-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-16 · 경매접수
2. 17-03-17 · 경매개시결정
3. 17-06-09 · 배당요구종기
4. 18-02-14 · 2차 매각기일 · 최저가 3872만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

588.50㎡ (178.0평)

제시외면적

없음

보증금

387만 (최저가의 10%)

청구금액

1024만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

하점면 64

당사자

채권자

서울신용보증재단

채무자

유승이

소유자

유승이

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 하점면 장정리 소재 중촌마을내에 위치하며, 주위는 산간농경지대로 농가주택 및 전,답 등 농경지와 임야가 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 출입이 가능하고, 버스정류장이 비교적 근거리에 위치함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필지가 일단으로 부정형의 평지로 무허가건물 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설보호법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "사진" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 공부상 지목 전이나 현황은 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 하점면 장정리 64 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 하점면 장정리 64-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천시 강화군 하점면 장정리 64, 64-1에 위치한 전으로, - 현황에 있어서 본건은 도로변에 위치하여 차량진입이 가능하고 목록1과 2가 연접히여 있음. - 목록1의 지목은 전이나, 농작물은 없고 나대지 형식의 토지이며 일부는 도로로 사용하는 것으로 보임. 옆으로 경계선 부근에 인천대검도수련원이라는 건물이 있으나, 경계가 불명확하여 본건 토지에 토함되는지 여부는 별도의 확인을 요함. - 목록2의 지목도 전이나, 농작물은 없고 대지 형식의 토지에 건축물대장 정보가 없는 제시외의 한옥 1동이 있고, 나머지 토지는 정원, 밭 등으로 사용하는 것으로 보임. - 도로명주소 검색 시스템상 목록1의 도로명주소가 강화군 하점면 장정양오길176번길 27이나, 이 도로명주소 표지판이 목록2 토지 위의 제시외 한옥 건물에 붙어 있음. 목록1 토지 경계선 부근에 있는 인천대검도수련원이라는 건물에는 도로명주소 표지판 없음. - 본건은 인접 토지와 경계 등이 불명확하여 본건의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인을 요하고, 인근에 버스정류장이 있으며, 주위는 주택, 임야, 전 등이 혼재함.

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

공유자

유○○

교부권자

인천광역시강화군

기타

주식회사 국민은행

채권자

서울신용보증재단

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-02-14 · 인천광역시 강화군 하점면 장정리 64 · 전 397㎡ (공유자 2분의 1 유승이 지분 전부)
• 18-02-14 · 인천광역시 강화군 하점면 장정리 64-1 · 전 780㎡ (공유자 2분의 1 유승이 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 119m · 인천대검도수련원 · 23(강화), 23A(강화), 28(강화)
• 461m · 장정2리마을회관 · 23(강화), 23A(강화), 28(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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