인천지법 2017타경8861-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-17 · 경매접수
2. 17-03-20 · 경매개시결정
3. 17-06-01 · 배당요구종기
4. 17-09-29 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 152만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3234.00㎡ (978.3평)

제시외면적

없음

보증금

6015만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8400만

담당계

26계 · 032-860-1626

건물 · 대지권

건물

전

대지권

삼산면 650-32

당사자

채권자

남부천신용협동조합

채무자

계동규

소유자

계동규

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 소재, "절아래마을" 북서측 인근에 위치하<br />는 부동산으로서, 부근은 전, 답 등의 농경지 및 토지임야, 단독주택 등이 혼재하며, 인<br />근에 보문사관광지 및 일반음식점, 자연부락 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

도서지방으로서, 외포-석포간 정기여객선이 약30분 간격으로 운항중이며, 대상물건까지<br />차량 출입은 일구 구간 도로 훼손으로 여의치 않은 상태이며, 섬내 대중교통 여건은 다<br />소 불편함.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 부정형 완경사지로서, 현황 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 노폭 약3-4M의 도로에 접하나 실사 결과 상당구간이 훼손된 상태로, 차량<br />진입 여의치 않은 것으로 조사됨.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 현상변경허가 대상구역, 현상변경허가 대상구역(천연기념물제419호(강화갯<br />벌및저어새번식지)),<추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매<br />장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조<br />례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시<br />기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계인 부재로 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 650-32 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천시 강화군 삼산면 매음리 650-32에 위치한 전으로, 석모도내의 보문사 인근에 위치하고 있으며, 차도가 있어 차량진입이 가능하고, 본건의 지목은 전이나 농작물은 없고 나대지 혹은 휴경지 형식의 토지에 잡풀이 무성함. 인접 토지와의 경계가 불명확하여 본건의 정확한 위치, 면적, 경계 등은 별도의 확인을 요하고, 본건 뒤쪽으로 건물 1동이 있으며, 주위는 임야, 근린생활시설이 혼재하고 앞으로는 바다가 보임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천광역시강화군

채권자

남부천신용협동조합

채무자겸소유자

계○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-09-29 · 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 650-32 · 전 3234㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 96m · 석모도미네랄온천 · 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 39A(강화), 905-1(강화), 905-2(강화), 906-1(강화), 906-2(강화)
• 354m · 보문사 · 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 39A(강화), 905-1(강화), 905-2(강화), 906-1(강화), 906-2(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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