인천지법 2017타경10772-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-05 · 경매접수
2. 17-04-06 · 경매개시결정
3. 17-06-29 · 배당요구종기
4. 18-02-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2106만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

3307.00㎡ (1000.4평)

제시외면적

없음

보증금

210만 (최저가의 10%)

청구금액

9500만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

불은면 235

당사자

채권자

김종민

채무자

김진일

소유자

김진방

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 소재 "서문안마을" 남측 근거리에 위치<br /> 하고, 주위는 순수 산림지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 불가능하며, 북측 근거리에 버스정류장이 소재하나 운행횟수 등을<br /> 고려할때 대중교통을 이용한 접근은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)-(3) 공히 부정형의 급경사지로서, 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)-(3) 공히 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1),(2)<br /> 농림지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)｛군사기지 및 군사시설<br /> 보호법｝, 보전산지｛산지관리법｝, 임업용산지｛산지관리법｝.<br /> - 기호(3)<br /> 농림지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)｛군사기지 및 군사시설<br /> 보호법｝, 보전산지｛산지관리법｝, 임업용산지｛산지관리법｝, 토석채취제한<br /> 지역(토석채취제한지역)｛산지관리법｝.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"감정평가액의산출근거및결정의견"란 제Ⅲ항 제2호 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 산213 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 산216 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 산235 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천시 강화군 불은면 삼성리 산213, 산216, 산235에 위치한 임야로, 차량진입은 안되고 임야 입구에 있는 한수농장에서 걸어가야 하며 도보로 약 7~8분 소요됨. - 목록1,2,3이 인접해 있으며 타 필지의 임야와 경계없이 임야를 이루며 밤나무, 참나무 등이 식재되어 있음. 본건의 인접토지도 임야이며, 인접토지와의 경계가 불명확하여 본건의 정확한 위치, 경계 등은 별도의 확인을 요하고, 주위는 대체로 임야임.

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

오○○

공유자

정○○

교부권자

인천광역시강화군

근저당권자

김○○

소유자

김○○

채권자

김○○

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-02-14 · 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 산235 · 임야 9919㎡ (공유자 9919분의3307 김진방 지분 전부)

주변

학군

• 1465m · 산마을고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다