인천지법 2017타경12013-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-17 · 경매접수
2. 17-04-18 · 경매개시결정
3. 17-06-29 · 배당요구종기
4. 18-03-06 · 3차 매각기일 · 최저가 1326만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

188.00㎡ (56.9평)

제시외면적

없음

보증금

132만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

양도면 337

당사자

채권자

이정수

채무자

정재완

소유자

정재완

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강하군 양도면 하일리 소재 “하일저수지”북동측 인근에 소재하며, 전/답의 농경지, 임야, 농가주택 등이 주를 이루는 지역으로 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 진·출입이 가능하나, 노선버스정류장이 원거리에 소재하는 등 대중교통시설은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 공히 부정형의 자체지반 평탄하게 조성한 토지로서, 현황 주거나지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 공히 지적 및 현황 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호1,2는 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바람. ※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바람.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 양도면 하일리 337 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 양도면 하일리 337-9 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천시 강화군 양도면 하일리 337, 337-9에 위치한 전으로, 도로에서 가까운 거리에 연접하여 있으나, 2번 목록 부동산의 지면이 높고, 경계선 부근에 블록담이 쌓여있음. - 1번 목록의 지목은 전이나 농작물은 없고, 토지 위에 건축자재 등이 쌓여있고, 타 필지의 토지와 경계가 불분명한 상태의 전원주택 부지로 조성된 토지로 보이며 본건 아래쪽으로는 블록으로 축대를 쌓아놓음. - 2번 목록도 지목은 전이나, 농작물은 없고 잡풀이 무성하며, 타 필지 토지와 경계가 불분명한 상태의 전원주택 부지 일부로 보임. - 위 목록1,2 토지의 경계표시로 철그물망을 둘러쳐 놓았으나, 본건의 인접토지와 경계가 불분명하여 본건의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인을 요하고 주위는 전, 답, 전원주택 부지, 주택 등이 혼재함.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시강화군

채권자

이○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-03-06 · 인천광역시 강화군 양도면 하일리 337 · 전 123㎡
• 18-03-06 · 인천광역시 강화군 양도면 하일리 337-9 · 전 65㎡

주변

학군

• 806m · 동광중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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