인천지법 2017타경13580-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-01 · 경매접수
2. 17-05-02 · 경매개시결정
3. 17-07-12 · 배당요구종기
4. 18-04-05 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2723만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6365.00㎡ (1925.4평)

제시외면적

없음

보증금

2272만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

선원면 205-2

당사자

채권자

고종혁 외 1

채무자

이승주

소유자

이승주

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 선원면 금월리 소재 "선원면사무소" 북측 및 남서측 인근에<br />위치하며 주변은 전,답 및 농가주택 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 및 농기계류 등의 출입이 가능하며, 경작의 편부는 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 - 삼각형 토지로서 "자연림" 상태임.<br />기호 2 - 삼각형의 토지로서 "묵전" 상태임.<br />기호 3 - 부정형의 토지로서 "묵전" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 - 북측으로 도로에 접함.<br />기호 2 - 지적상 맹지로서 인접필지를 통해 진출입이 가능함.<br />기호 3 - 남측으로 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 - 계획관리지역,현상변경허가대상구역<문화재보호법>,준보전산지<산지관리법>.<br />기호 2 - 계획관리지역,준보전산지<산지관리법>.<br />기호 3 - 계획관리지역.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 선원면 냉정리 205-2 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 선원면 금월리 230-13 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 선원면 금월리 230-16 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천시 강화군 선원면 냉정리 205-2에 위치한 임야와 같은 선원면 금월리 230-13, 230-16에 위치한 임야와 전으로 - 목록1은 도로변에 인접하여 차량진입이 가능하며, 타 필지의 토지와 임야를 이루며 밤나무 등이 식재되어 있고, 인접토지에 주택이 있으며, 다른 인접토지와의 경계선 부근에 분묘가 존재하나 본건에 포함되는지 여부는 알 수 없었으므로 별도의 확인의 요하며, 주위는 임야, 전, 주택 등이 혼재함. - 목록2와 3은 도로변에 연접하여 있으며, 차량진입이 가능하고, 목록2의 토지 위에 분묘 1기가 존재하는 것으로 보이므로 별도의 확인을 요하고, 목록3의 지목은 전이나 농작물은 없고 잡풀이 무성하며 주위는 전, 임야, 주택 등이 혼재함. - 위 본건 토지 모두 인접토지와의 경계가 불명확하여 본건의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인을 요함.

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합자산관리회사(변경전:농업협동조합중앙회)

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

파산자주식회사정우상호신용금고의파산관재인예금보험공사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시

교부권자

인천광역시 강화군

교부권자

인천광역시강화군

교부권자

인천세무서

배당요구권자

서울보증보험주식회사

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

주식회사케이알앤씨

압류권자

남인천세무서

압류권자

인천광역시

압류권자

인천광역시강화군

압류권자

인천세무서

채권자

고○○

채권자

이○○(양도전:고종혁)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-05 · 인천광역시 강화군 선원면 냉정리 205-2 · 임야 6365㎡

주변

학군

• 731m · 선원초등학교 · 초등학교
• 732m · 선원초등학교 · 초등학교

버스

• 389m · 수부촌 · 29(강화), 3(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 48(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 55(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70
• 396m · 대장간마을 · 29(강화), 4(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 48(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 55(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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