인천지법 2017타경14835-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-15 · 경매접수
2. 17-05-16 · 경매개시결정
3. 17-08-07 · 배당요구종기
4. 18-02-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4383만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

206.63㎡ (62.5평)

토지면적

2018.00㎡ (610.4평)

제시외면적

12.60

보증금

2438만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6913만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

건물 · 대지권

건물

206.63㎡ (62.5평) · 철근콘크리트조 · 답

대지권

내가면 1314

호

단층

당사자

채권자

서강화농업협동조합(합병전:삼도농업협동조합)

채무자

장옥임

소유자

장옥임

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 내가면 고천리 소재 내가저수지 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택과 농경지, 임야가 소재하는 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하나, 대중교통 여건은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 부정형의 완경사지로 묵답임.<br />기호2,4,5 : 3필지가 일단으로 단독주택용지로 이용중이며, 부정형 평지임.<br />기호3 : 부정형의 완경사지로 묵전임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 : 맹지임.<br />기호2,4,5 : 북서측으로 폭 약 3미터의 비포장도로와접함.<br />기호3 : 남서측으로 폭 약 3미터의 비포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

5필지 공히 계획관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 단층건으로<br />외벽 : 타일 붙임.<br />내벽 : 벽지 마감 등.<br />창호 : 하이샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급.배수시설, 심야전기시설 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물 개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 내가면 고천리 1314 · 토지 · 답
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 내가면 고천리 1314-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 내가면 고비고개로743번길 165-25 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 내가면 고천리 1314-14 · 토지 · 전
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 내가면 고천리 1314-15 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 내가면 고천리 1314-16 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 인천시 강화군 내가면 고천리 1314-1(내가면 고비고개로743번길 165-25)일대에 위치한 5필지의 토지와 주택으로, 모두 연접하여 있고 물건지까지 차량진입이 가능함. - 목록1의 지목은 답이나, 농작물은 없고 전형식의 토지로 잡풀이 무성함. - 목록2의 대지 위에 목록3의 주택이 있으며, 일부는 마당으로 사용함. - 목록4의 지목은 전이나, 농작물은 없고 잡풀이 무성함. - 목록5는 대지로 마당 일부로 사용하며, - 목록6은 대지로 주택과 연접하여 있으며, 창고로 사용하는 제시외의 비닐하우스 1동이 있음. - 주위는 임야, 전, 주택 등이 혼재함.

부동산표시목록

가압류권자

서강화농업협동조합

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천광역시강화군

근저당권자

삼도농업협동조합

압류권자

국민건강보험공단

지상권자

삼도농업협동조합

채권자

서강화농업협동조합(합병전:삼도농업협동조합)

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-02-21 · 인천광역시 강화군 내가면 고천리 1314 · 답 700㎡
• 18-02-21 · 인천광역시 강화군 내가면 고천리 1314-1 · 대 330㎡
• 18-02-21 · 인천광역시 강화군 내가면 고비고개로743번길 165-25 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 단층 단독주택 194.03 ㎡ 제시외-심야전기실 판넬조 12.6㎡
• 18-02-21 · 인천광역시 강화군 내가면 고천리 1314-14 · 전 710㎡
• 18-02-21 · 인천광역시 강화군 내가면 고천리 1314-15 · 대 39㎡
• 18-02-21 · 인천광역시 강화군 내가면 고천리 1314-16 · 대 239㎡

주변

학군

• 755m · 한국글로벌셰프고등학교 · 고등학교
• 828m · 구 삼량중학교 터
• 1320m · 내가초등학교 · 초등학교

버스

• 244m · 나무다리 · 39(강화)
• 286m · 샘골 · 39(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다