경매· 다세대주택
인천지법 2017타경15869-2
인천광역시 강화군 강화읍 향나무길28번길 30-2, 3동 5층502호 (아인빌2차)
취하매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가8750만390만/평· 감정가 1억 2500만 (70%)
담당계8계032-860-1608
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 8750만감정가 대비 70%
- 감정가
- 1억 2500만
- 최저 평당가
- 390만/평건물면적 기준 · 총액 8750만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 8750만 (70%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 74.24㎡ (22.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 875만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2220만
- 담당계
- 8계 · 032-860-1608
- 도로명주소
- 향나무길28번길
건물 · 대지권
- 건물
- 74.24㎡ (22.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 28-2
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 18-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 강화군 강화읍 신문리 소재 “강화문화체육센타” 남측 인근에 <br /><br />위치하며, 본건 주위는 동유형의 공동주택, 단독주택, 농경지 등이 소재하는 지역으로<br /><br />제반 주위환경은 보통시됨.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고, 본건 인근에 버스정류장이 소재하며, 대중교통상황은<br /><br />보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
기호1,2 공히 <br /> <br />철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건물 내 제3층 제301호 및 제5층 제502호로서<br /><br />외벽 : 드라이비트 등 마감.<br /><br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. <br /><br />창호 : 샷시 창호 등 임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
기호1,2 공히 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
기호1,2 공히 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로 공동주택(다세대주택)의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 북서측으로 세로(가)의 막다른 도로와 접해 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접합) <br />현상변경허가 대상구역(사적제132호(강화산성))<문화재보호법> <br />상수원보호기타(상수원상류공장설립제한지역)<수도법> <br />※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-02-26 | mg | — |
| 17-07-28 | sd | 2017.08.02 도달 |
| 17-06-23 | sd | 2017.07.07 도달 |
| 17-05-29 | sd | 2017.06.02 폐문부재 |
| 17-05-29 | sd | 2017.06.01 도달 |
목록
목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 향나무길28번길 30-2, 3동 3층301호 (아인빌2차) · 집합건물 · 다세대주택
목록 2 · 인천광역시 강화군 강화읍 향나무길28번길 30-2, 3동 5층502호 (아인빌2차) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건은 인천시 강화군 강화읍 신문리 632-18(향나무길28번길 30-2)에 위치한 아인빌2차 5층 공동주택내 3동 3층 301호와 5층 502호로, 강화군 새마을회관 인근 도로변에 위치하고 있으며, 주위에 다수의 빌라가 산재해 있음. - 아인빌은 4개동의 공동주택으로 이루어져 있으며, 본건 3동은 한 층에 2가구가 거주하는 총 8세대의 공동주택임.
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | |||
| 안○○ | 주거 |
부동산표시목록
가압류권자 박○○
교부권자 국민건강보험공단강남서부지사
교부권자 분당세무서
교부권자 인천광역시강화군
임차인 김○○
임차인 안○○
전세권자 김○○
채권자 박○○
채무자겸소유자 정○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 안○○ | 2016.06.03 | ||||
| 안○○ | 전부 | 2016.6.3. | 2016.6.3.~2018.6.2. | 95,000,000 | 2017.06.29 |
매각공고
18-02-06 · 인천광역시 강화군 강화읍 향나무길28번길 30-2, 3동 5층502호 (아인빌2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 11.61㎡ 2층 156.66㎡ 3층 156.66㎡ 4층 156.66㎡ 5층 156.66㎡ 철근콘크리트구조 74.24㎡
당사자
- 채권자
- 박기철
- 채무자
- 정요한
- 소유자
- 정요한
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 313m덕신고등학교고등학교
- 337m덕신고등학교고등학교
- 409m강화고등학교고등학교
- 563m합일초등학교초등학교
- 905m강화여자고등학교고등학교
- 935m강화초등학교초등학교
- 981m구 강화여자중학교 터
- 1259m강화중학교중학교
버스
- 257m강화산성서문10A(강화), 11A(강화), 12A(강화), 14(강화), 15(강화), 19(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 62(강화), 800
- 298m강화고등학교14(강화), 15(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 62(강화)
- 307m강화서문18(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 53A(강화), 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화)
- 331m강화서문18(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화)
- 339m여고입구10A(강화), 11A(강화), 12A(강화), 14(강화), 15(강화), 18(강화), 19(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 53A(강화), 62(강화), 800, 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화)
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 강화군 강화읍 향나무길28번길 30-2, 3동 5층502호 (아인빌2차)
- 감정가
- 1억 2500만
- 최저가
- 8750만 (70%)
- 건물면적
- 74.24㎡ (22.5평)
- 기일
- 18-03-19
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
인천광역시 강화군 진행 물건
- 인천지법 2024타경8166-1 · 전 · 길상면3.3억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경525869-1 · 단독주택 · 불은면2.3억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경543508-1 · 임야 · 불은면8.8억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경572742-1 · 공장 · 강화읍9.4억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1343-1 · 동물및식물관련시설 · 불은면7.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경508541-1 · 임야 · 교동면6687만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510192-1 · 다세대주택 · 선원면4287만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510865-1 · 답 · 불은면7.4억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510925-1 · 전 · 길상면3.4억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512654-1 · 단독주택 · 내가면1.4억 (70%) · 26-10-29
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