인천지법 2017타경16329-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-26 · 경매접수
2. 17-05-29 · 경매개시결정
3. 17-08-10 · 배당요구종기
4. 19-01-30 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 245만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1646.00㎡ (497.9평)

제시외면적

없음

보증금

2024만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

건물 · 대지권

건물

묘지

대지권

화도면 513

당사자

채권자

김OO

채무자

백광목

소유자

최영란

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 화도면 상방리소재 화도면사무소 북측 근거리에 위치하며, 주변일대는 단독주택 및 전, 답 등의 농경지로 형성되어 있는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 바, 전반적인 대중교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접지와 등고 평탄하며, 현황 임야 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측 및 남측으로 소로변 및 세로변에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계는 미상임.<br />② 본건 지상에 수목 수그루가 소재하나 일반적인 거래관행상 토지에 포함평가 하였음.<br />③ 본건 지상에 분묘가 소재하는바, 경매 취득시 참조바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 화도면 상방리 513 · 토지 · 묘지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천시 강화군 화도면 상방리 513에 위치한 묘지로, 도로변에 위치하고 있어 차량진입이 가능하며 지목은 묘지이나 임야 형식의 토지로 소나무 등이 식재되어 있고 잡풀이 무성함. 인접토지와 경계선 부근에 분묘 1기가 존재하나 본건에 포함되는지 여부는 불분명하고, 인접토지와의 경계도 불명확하여 본건의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인을 요하고 주위는 임야, 전, 답, 주택 등이 혼재함.

부동산표시목록

교부권자

인OOOOOOO

교부권자

인천광역시강화군

교부권자

종OOOO

교부권자

종로세무서

근저당권자

강OOOOOO

근저당권자

강화군산림조합

근저당권자

양OO

근저당권자

양○○

소유자

최OO

소유자

최○○

지상권자

강OOOOOO

지상권자

강화군산림조합

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자

백OO

채무자

백○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-01-30 · 인천광역시 강화군 화도면 상방리 513 · 묘지 1646㎡

주변

학군

• 852m · 화도초등학교 · 초등학교
• 930m · 심도중학교 · 중학교

버스

• 77m · 고창촌입구 · 40(강화), 41(강화), 43(강화), 44(강화), 49(강화)
• 110m · 고창촌입구 · 40(강화), 41(강화), 43(강화), 44(강화), 49(강화)
• 274m · 화도 · 40(강화), 41(강화), 43(강화), 44(강화), 49(강화), 71
• 288m · 고창촌 · 40(강화), 41(강화), 43(강화), 44(강화), 49(강화), 71
• 465m · 지랏돌 · 40(강화), 41(강화), 43(강화), 44(강화), 49(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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