인천지법 2017타경17650-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-07 · 경매접수
2. 17-06-08 · 경매개시결정
3. 17-08-18 · 배당요구종기
4. 18-04-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1130만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.20㎡ (20.6평)

제시외면적

없음

보증금

1113만 (최저가의 10%)

청구금액

8596만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

68.20㎡ (20.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

선원면 619-1

호

15층

당사자

채권자

아이에이제사차유동화전문 유한(양도전:국민은행) 외 1

채무자

김용순

소유자

김용순

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 선원면 냉정리 소재 “선원초등학교” 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 단독주택, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2004년 03월 22일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 내 제14층 제1401호로서, <br /><br />외벽 : 페인팅 마감 등,<br />내벽 : 벽지 마감 및 일부 타일 마감 등,<br />새시 : PVC새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 왕복 4차선 포장도로와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1<br />계획관리지역, 주거개발진흥지구(세광아파트2차), 제2종지구단위계획구역(세광아파트2차), 도로구역(지방도84호선)<도로법>, 접도구역(지방도84호선)<도로법>, <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.<br /><br />기호2<br />계획관리지역, 농림지역, 주거개발진흥지구(세광아파트2차), 제2종지구단위계획구역(세광아파트2차), <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 선원면 중앙로 253-1, 209동 14층1401호 (강화2차세광엔리치빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천시 강화군 선원면 중앙로 253-1(창리 619외 1)에 소재한 강화2차세광엔리치빌 15층 아파트내 209동 14층 1401호로, 2004.03.에 입주하여 아파트 단지 총 9개동에 497세대가 입주해 있으며, 주위 교육환경으로는 선원초등학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

농업협동조합중앙회업무수탁기관서울축산업협동조합

가압류권자

서울축산업협동조합

가압류권자

소ㅓ울축산업협동조합

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천광역시 강화군

근저당권자

인천신용보증재단

압류권자

인천광역시강화군

임차인

박○○

채권자

아이에이제사차유동화전문 유한(양도전:국민은행)

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-13 · 인천광역시 강화군 선원면 중앙로 253-1, 209동 14층1401호 (강화2차세광엔리치빌아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 34.1365㎡ 1층 171.572㎡ 2층 171.572㎡ 3층 171.572㎡ 4층 171.572㎡ 5층 171.572㎡ 6층 171.572㎡ 7층 171.572㎡ 8층 171.572㎡ 9층 171.572㎡ 10층 171.572㎡ 11층 171.572㎡ 12층 171.572㎡ 13층 171.572㎡ 14층 171.572㎡ 15층 171.572㎡ 철근콘크리트구조 68.2030㎡

주변

학군

• 1059m · 선원초등학교 · 초등학교
• 1068m · 선원초등학교 · 초등학교

버스

• 21m · 세광2차아파트 · 13(강화), 17(강화), 29(강화), 3(강화), 30A(강화), 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 4(강화), 40(강화), 41(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 45(강화), 46(강화), 47(강화), 48(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 54(강화), 55(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 60-5, 61(강화), 70, 71, 902(강화)
• 92m · 세광2차아파트 · 12(강화), 12A(강화), 17(강화), 29(강화), 3(강화), 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 4(강화), 40(강화), 41(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 45(강화), 46(강화), 47(강화), 48(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 54(강화), 55(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70, 71, 902(강화)
• 192m · 세광아파트 · 12(강화), 12A(강화), 13(강화), 17(강화), 29(강화), 3(강화), 30A(강화), 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 4(강화), 40(강화), 41(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 45(강화), 46(강화), 48(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 54(강화), 55(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 60-5, 61(강화), 70, 71, 902(강화)
• 194m · 창골 · 13(강화), 17(강화), 29(강화), 3(강화), 30A(강화), 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 4(강화), 40(강화), 41(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 45(강화), 46(강화), 48(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 54(강화), 55(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70, 71, 902(강화)
• 236m · 경기주유소 · 12(강화), 12A(강화), 17(강화), 29(강화), 3(강화), 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 4(강화), 40(강화), 41(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 45(강화), 46(강화), 48(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 54(강화), 55(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70, 71, 902(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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