인천지법 2017타경20434-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-29 · 경매접수
2. 17-06-30 · 경매개시결정
3. 17-09-21 · 배당요구종기
4. 18-06-07 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 523만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

99.63㎡ (30.1평)

토지면적

1514.00㎡ (458.0평)

제시외면적

없음

보증금

3052만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2844만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

건물 · 대지권

건물

99.63㎡ (30.1평) · 조적조 · 대지

대지권

길상면 174-2

호

단층

당사자

채권자

경인북부수산업협동조합

채무자

박영숙

소유자

박영숙

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

당해 부동산은 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 소재 ´장흥저수지삼거리´ 남동측인근에 위치하며, 장흥저수지 주변 도로를 따라 음식점과 같은 상업용시설이 간헐적으로 소재하며, 주위는 농가주택 및 농경지 중심의 기존 농촌지대로 제반 주위환경 보통임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

당해 부동산까지 차량 접근 가능하며, 간선도로에 접하여 있는 등 제반 교통여건 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

당해 토지는 부정형으로 단독주택 및 농경지(전)부지로 이용 중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

당해 부동산은 북동측으로 폭 약소로의 도로에 접하여 있음.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

"기호(1-6) 공히 보전관리지역, ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.<br />기호(7,8) 공히 농림지역, ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.<br />기호(7) 농업보호구역<농지법>임.<br />대상 토지 공히 공부 발급당시 "제한보호구역(전방지역:25km)(15m이하)<군사기지 및 군사시설 보호법>"이나, 기준시점 기준 해당내용 없음."<br /><br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조적조 슬라브지붕 1층건 내 주택(으)로서,<br />외벽 : 치장벽돌쌓기.<br />내벽 : 몰탈위비닐벽지, 액체방수위벽타일, 몰탈위본타일.<br />바닥 : 몰탈위비닐쉬트, 몰탈위장판지위바니스, 액체방수위바닥타일.<br />창호 : 목제플러쉬문, 목제창 및 알루미늄창.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(으)로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본위생 및 급탕설비, 난방설비 등이 되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 174-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 174-4 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 174-5 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 174-6 · 토지 · 전
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 178 · 토지 · 전
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 175-2 · 토지 · 전
• 목록 7 · 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 200-3 · 토지 · 답
• 목록 8 · 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 200-4 · 토지 · 도로
• 목록 9 · 인천광역시 강화군 길상면 장흥로 133 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천시 강화군 길상면 장흥리 174-2(길상면 장흥로 133)일대 6필지의 대지와 전, 단층주택과 같은 길상면200-3,4의 답과 도로로, 장흥저수지 인근 강화내 59번 버스가 다니는 도로변에 위치하고 있으며, - 목록1,2,3은 목혹9의 주택과 마당으로 사용하고 있으며, 마당 위에 제시외의 시설물 1동이 있고, - 목록4는 지목은 전이나 도로로 사용중인 것으로 보이며, - 목록5와 6은 주택 뒤편에 위치한 전으로 깨, 파 등이 경작되고 있으며, 제시외의 비닐하우스 2동과 조립식 창고시설 1동이 있음. 위의 목록1~6 은 연접하여 있음. - 목록7과 8은 위의 부동산과 조금 떨어져 도로변에 연접하여 있으며, 목록7의 지목은 답이나 콩 등을 경작하는 전으로 이용하고 있으며, 목록8은 일부는 도로이고 일부는 전으로 이용되고 있는 것으로 보임. - 위 본건 모두 인접 토지와의 경계가 불명확하여 본건의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인을 요하고, 주위는 주택, 전, 임야 등이 혼재함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천광역시 강화군

근저당권부질권자

주식회사 대신저축은행

근저당권부질권자

홍○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

인천광역시강화군

임차인

유○○

지상권자

경인북부수산업협동조합

채권자

경인북부수산업협동조합

채권자

주식회사 경인자산관리대부(양도전:경인북부수산업협동조합)

채권자

주식회사 신호금속산업(변경전:주식회사 경인자산관리대부)

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 18-06-07 · 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 174-2 · 대 215㎡
• 18-06-07 · 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 174-4 · 대 162㎡
• 18-06-07 · 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 174-5 · 대 71㎡
• 18-06-07 · 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 174-6 · 전 15㎡
• 18-06-07 · 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 178 · 전 869㎡
• 18-06-07 · 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 175-2 · 전 182㎡
• 18-06-07 · 인천광역시 강화군 길상면 장흥로 133 · 조적조 슬래브지붕 단층 주택 99.63㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 187m · 장안말(온천스파) · 53(강화), 58(강화), 59(강화)
• 216m · 장흥매점 · 53(강화), 59(강화)
• 219m · 장안말(온천스파) · 53A(강화), 57(강화)
• 234m · 장흥매점 · 53(강화), 58(강화)
• 365m · 한수조경 · 53(강화), 53A(강화), 58(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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