인천지법 2017타경20632-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-03 · 경매접수
2. 17-07-04 · 경매개시결정
3. 17-10-10 · 배당요구종기
4. 19-08-21 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 814만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6965.00㎡ (2106.9평)

제시외면적

없음

보증금

6081만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4375만

담당계

22계 · 032-860-1622

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

양사면 1101-1

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 양사면 인화리 소재 "전들마을" 남서측 인근에 위치하며, 주<br />위는 농가주택, 농경지(전,답 등) 및 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하나, 운행빈도 등에<br />비추어 제반 대중교통 이용편의 정도는 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북서측 하향의 완경사지대를 석축으로 계단식 조성한 부정형(기호 1,3,4,8), 대체로 사<br />다리형(기호 2,5,6,7), 대체로 삼각형(기호 9), 대체로 장방형(기호 10) 토지로서, 나지<br />(기호 1-4 및 7-10) 및 진입로(기호 5,6)로 각각 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호 1,2 서측으로 노폭 약3-4미터 내외의 포장도로가 소재하며, 본건 기호 5,6은 <br />노폭 약 8미터 내외의 포장도로(진입로)임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1-10 공히 계획관리지역 제한보호구역(전방지역:25km)(7m이하)<군사기지 및 군사시<br />설 보호법> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및<br />조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설<br />공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바람.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 10 지상에 귀 제시목록에 제시되어 있지 않은 소유권 미상의 제시외물건(기호<br />(ㄱ): 관정 1식)이 소재함.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호 5, 6은 귀 제시목록상 지목이 “대”이나, 본건 토지 기호 1-4, 7-10의<br />진입로(현황도로)로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 1101-1 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 1101-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 1101-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 1101-3 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 1101-4 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 1101-5 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 1101-6 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 1101-7 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 1101-8 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 1101-9 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천시 강화군 양사면 인화리 1101-1일대에 위치한 10필지의 대지로, 도로변에 위치하고 있어 차량진입이 가능하며 - 본건은 신축 주택 부지와 도로로 사용할 목적으로 토목공사 중 중단된 상태의 토지로 보이며, 일부의 토지는 대지 형식이고, 일부 토지는 나무로 숲이 우거져 있음. - 도로 모양으로 보이는 목록5,6의 왼쪽으로 목록1,3,4가 있으며, 오른쪽으로 목록2,7,8,9,10이 존재하며, 목록10은 목록2의 대지 안에 있는 것으로 보임. - 본건 토지 모두 인접토지와의 경계가 불명확하므로, 본건의 정확한 위치, 면적, 경계 등은 별도의 확인을 요하고, 주위는 전, 답, 주택, 임야 등이 혼재함.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

안OOOOOOOOOO

가압류권자

안양지구축산업협동조합

교부권자

경OO OOO

교부권자

경기도 시흥시

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단시흥지사

교부권자

시OOOO

교부권자

시흥세무서

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 강화군

근저당권부질권자

이OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주식회사국제비엠에스

배당요구권자

농OOOOOOOOOOO

배당요구권자

농업협동조합자산관리회사

배당요구권자

농업협동조합자산관리회사(양도전:농협은행주식회사)

소유자

김OO

소유자

김○○

압류권자

시OO

압류권자

시OOOO

압류권자

시흥세무서

압류권자

시○○

압류권자

인OOOOOOO

압류권자

인천광역시강화군

지상권자

농OOOOOOOOOOO

지상권자

농업협동조합자산관리회사

채권자

농OOOOOOOOOOO

채권자

농업협동조합자산관리회사

채권자

주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

김OO

채무자

김○○

채무자

서OO

채무자

서○○

채무자겸소유자

서OO

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-10-04 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 1101-1 · 대 759㎡
• 19-10-04 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 1101-10 · 대 5㎡
• 19-10-04 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 1101-2 · 대 1139㎡
• 19-10-04 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 1101-3 · 대 914㎡
• 19-10-04 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 1101-4 · 대 968㎡
• 19-10-04 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 1101-5 · 대 241㎡
• 19-10-04 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 1101-6 · 대 446㎡
• 19-10-04 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 1101-7 · 대 1175㎡
• 19-10-04 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 1101-8 · 대 1190㎡
• 19-10-04 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 1101-9 · 대 128㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 312m · 석산 · 18(강화), 24(강화), 25(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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