인천지법 2017타경21758-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-12 · 경매접수
2. 17-07-13 · 경매개시결정
3. 17-10-10 · 배당요구종기
4. 18-12-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4887만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

259.04㎡ (78.4평)

토지면적

642.00㎡ (194.2평)

제시외면적

41.67

보증금

4977만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 3410만

담당계

23계 · 032-860-1623

건물 · 대지권

건물

259.04㎡ (78.4평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

선원면 403-8

호

2층

당사자

채권자

검단신용협동조합 외 2

채무자

송OO 외 1

소유자

송OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 선원면 선행리 소재 "강화군립어린이집" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 근린생활시설 등이 소재하는 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 부정형 토지로서, 기호(1)단독주택 건부지 및 기호(3-5)도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호3-5 토지를 통해 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,3,4: 보전관리지역, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. <br />기호5: 보전관리지역, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서,<br />외벽 : 드라이비트 및 벽돌붙임 등 마감,<br />창호 : 하이샷시 등 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급배수설비 및 위생설비가 되어 있으며 탐문 조사시 LP가스 보일러 설비에 의한 난방으로 되어 있는바 경매 진행시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.(제시외건물㉠)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 403-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 403-8 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 403-15 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 403-17 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 403-20 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천시 강화군 선원면 선행리 403-8(선원면 시리미로 170-10)에 위치한 대지와 2층 단독주택, 도로로, - 목록1 대지 위에 목록2의 2층 단독주택이 존재하며, 목록3,4,5는 주위 주택과 공용으로 사용하는 도로로 연결되어 있음. - 본건 인근에 강화 성산 청소년 수련원과 선행저수지가 있으며, 인접지에 주택과 주택 부지 등이 있고, 주위는 주택, 전, 임야 등이 혼재함.

부동산표시목록

가압류권자

계OOOOOOO

가압류권자

계양농업협동조합

공유자

가OO

공유자

가○○

공유자

김OO

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

서OO

공유자

서○○

공유자

이OO

공유자

이○○

공유자

임OO

공유자

임○○

공유자

최OO

공유자

최○○

교부권자

김OOOO

교부권자

김포세무서

교부권자

서OOOO

교부권자

서울강남구

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 강화군

교부권자

인천광역시 계양구

교부권자

인천광역시 옹진군

교부권자

인천세무서

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권부질권자

주식회사 대신저축은행

근저당권자

신OO

근저당권자

신○○

근저당권자

인OOOOOOOOOOOO

근저당권자

인천강화옹진축산업협동조합

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

신한카드주식회사

압류권자

인OOOOOOO

압류권자

인천광역시계양구

압류권자

인천광역시옹진군

임차인

서OO

임차인

서○○

임차인

송OO

임차인

송○○

채권자

검단신용협동조합

채권자

주OOO OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주식회사 넥스리치자산관리대부(양도전:검단신용협동조합)

채무자겸소유자

송OO

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

매각공고

• 18-12-07 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 403-8 · 대 559㎡
• 18-12-07 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 403-8 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 99.28㎡ 2층 58.80㎡ 부속건물 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 주차장 59.29㎡ 제시외-주택확장 판넬조 판넬지붕 41.67㎡
• 18-12-07 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 403-15 · 도로 150㎡ (공유자 1064분의 83 송서연 지분 전부)
• 18-12-07 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 403-17 · 도로 480㎡ (공유자 1064분의 83 송서연 지분 전부)
• 18-12-07 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 403-20 · 도로 434㎡ (공유자 1064분의 83 송서연 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 272m · 양달마을 · 14(강화), 15(강화)
• 485m · 소똑골 입구 · 15(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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