인천지법 2017타경21864-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-12 · 경매접수
2. 17-07-13 · 경매개시결정
3. 17-09-27 · 배당요구종기
4. 18-03-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4461만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2315.00㎡ (700.3평)

제시외면적

없음

보증금

1446만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7513만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

불은면 339-3

당사자

채권자

인천강화옹진축산업협동조합

채무자

박주미

소유자

박주미

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1) 기호1 - 기호3<br /> 본건은 인천광역시 강화군 불은면 넙성리 소재 능골마을 동측 인근에 위치하고 있으<br /> 며, 주변은 농가주택, 농경지, 임야가 주로 소재하는 농촌지대입니다.<br /> <br />2) 기호4<br /> 본건은 인천광역시 강화군 불은면 신현리 소재 솔정마을 북측 근거리에 위치하고 있<br /> 으며, 주변은 임야, 농경지, 전원주택이 소재하는 농촌지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1) 기호1 : 사다리형의 토지로서 토지임야 상태입니다.<br />2) 기호2 : 부정형의 토지로서 토지임야 상태입니다.<br />3) 기호3 : 세장형의 토지로서 토지임야 상태입니다.<br />4) 기호4 : 부정형의 토지로서 묵전 상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1) 기호1-기호3 : 인접토지(357-1전, 360-1대)를 통하여 접근이 가능하며, 357-1은<br /> 비포장이며, 360-1은 콘크리트포장이 되어있으나 도로사용관계는 불확실합니다.<br /><br />2) 기호4 : 지적상 맹지이며, 인접토지를 통하여 접근이 가능합니다. <br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호1 - 기호3 : 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법> <br />2) 기호4 : 계획관리지역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다.<br /><br />2) 기호1토지의 개발행위허가는 기준시점 현재 허가기한이 만료된 것으로 강화군청으<br /> 로부터 조사되었으며, 진입도로사용관계는 불확실한바 경매응찰시 참조하시기바랍<br /> 니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 불은면 넙성리 339-3 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 불은면 넙성리 339-5 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 불은면 넙성리 339-6 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 불은면 신현리 377 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천시 강화군 불은면 넙성리 339-3, 339-5, 339-6에 위치한 임야와 같은면 신현리 377에 위치한 답으로, - 목록1,2,3은 연접하여 차도에서 가까운 거리에 위치하고 있으나, 차량진입은 안되고, 타 필지의 토지와 경계가 불분명한 상태로 임야를 이루며, 소나무 등이 식재되어 있고, 일부에는 잡풀이 무성함. 인근에 넙성리 마을회관이 있으며, 인접 토지에 분묘 1기가 있고, 주위는 주택,임야, 전 등이 혼재함. - 목록4는 도로에서 가까운 거리에 위치하고 있으나, 차량진입은 안되고 인접지까지 사람이 다닐 수 있는 길이 있음. 본건의 지목은 답이나, 벼농사는 없고 옥수수, 파 등이 경작되고 있으며, 일부 토지에는 잡풀이 무성하고, 주위는 임야, 주택 등이 혼재함. - 본건 모두 인접토지와의 경계가 불명확하므로 본건의 정확한 위치, 면적, 경계등은 별도의 확인을 요함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천광역시 강화군

근저당권자

이○○

지상권자

인천강화옹진축산업협동조합

채권자

인천강화옹진축산업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-10 · 인천광역시 강화군 불은면 넙성리 339-3 · 임야 495㎡
• 18-04-10 · 인천광역시 강화군 불은면 넙성리 339-5 · 임야 1747㎡
• 18-04-10 · 인천광역시 강화군 불은면 넙성리 339-6 · 임야 73㎡

주변

학군

• 603m · 구 신성초등학교 터
• 611m · 꿈틀리인생학교

버스

• 295m · 향나무골 · 43(강화), 55(강화)
• 344m · 북성마을 · 43(강화), 55(강화)
• 353m · 능곡마을회관 · 43(강화), 55(강화)
• 411m · 능곡마을회관 · 43(강화), 55(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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