인천지법 2017타경22447-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-17 · 경매접수
2. 17-07-18 · 경매개시결정
3. 17-09-25 · 배당요구종기
4. 18-05-25 · 3차 매각기일 · 최저가 5145만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.72㎡ (21.1평)

제시외면적

없음

보증금

514만 (최저가의 10%)

청구금액

6499만

담당계

8계 · 032-860-1608

건물 · 대지권

건물

69.72㎡ (21.1평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

강화읍 742

호

4층

당사자

채권자

유한식

채무자

남신식

소유자

남신식

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 소재 "용정리복지회관" 남동측 인근에 위치 하는 베스트온빌 비동 2층 201호로서 부근은 농가주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역 으로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 2층 201호로서<br /><br />외벽 : 타일 붙임 마감.<br />내벽 : 벽지마감 등.<br />창호 : 샷시조 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수시설, 위생설비, 가스설비 및 난방설비 등을 갖추었음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건과 연결된 인접공도를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, <br />※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 742 베스트온빌 비동 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천시 강화군 강화읍 용정리 742(강화읍 갑룡길206번길 22-82)에 위치한 베스트온빌 4층 공동주택내 비동 2층 201호로, - 도로변에 위치하고 있으며, 베스트온빌은 에이동과 비동의 2개동이 있고, 본건 비동은 한 층에 2가구가 거주하는 총 8세대의 공동주택임. - 이웃집 거주자의 이야기에 의하면 본건 비동 201호는 비어있으며, 거주하는 사람이 없다고 함. - 본건 참고사항으로 전기계량기함에 7. 14.자 한국전력공사 명의의 전기공급정지 안내문이 붙어있고 전기계량기가 없어, 전기공급이 중단된 것으로 보이므로 별도의 확인을 요하고, 주위는 주택, 전, 답, 임야 등이 혼재함.

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

산와대부 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

전문건설공제조합

가압류권자

주식회사 광주은행

가처분권자

박○○

가처분권자

신용보증기금

교부권자

강서세무서

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

서대문세무서

교부권자

은평세무서

교부권자

인천광역시 강화군

근저당권자

김○○

기타

서울남부구치소장

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

강서세무서

압류권자

서대문세무서

임차권자

유○○

채권자

유○○

채무자겸소유자

남○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-25 · 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 742 베스트온빌 비동 2층201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층공동주택 1층149.84㎡ 2층149.84㎡ 3층149.84㎡ 4층149.84㎡ 철근콘크리트구조69.72㎡

주변

학군

• 1229m · 갑룡초등학교 · 초등학교
• 1277m · 갑룡초등학교 · 초등학교

버스

• 405m · 용정리 사거리 · 11(강화), 11A(강화)
• 456m · 용정마을회관 · 11(강화), 11A(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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