인천지법 2017타경23129-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-21 · 경매접수
2. 17-07-24 · 경매개시결정
3. 17-10-02 · 배당요구종기
4. 18-04-05 · 2차 매각기일 · 최저가 9848만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

883.75㎡ (267.3평)

제시외면적

없음

보증금

984만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

길상면 610-1

당사자

채권자

박성근

채무자

김장호 외 1

소유자

김장호 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 길상면 온수리소재 "길상초등학교" 남동측인근(본건1-3),<br />남동측근거리(본건4)에 위치함.본건(1-3)주변은 농경지(전) 및 잡종지,농가주택이 <br />소재하며,본건(4) 주변은 농경지(전),비닐하우스,임야등으로 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건토지(1-3)은 인근까지 차량접근이 가능하나,지적도상 맹지로 본건까지 차량출입<br />곤란함.본건토지(4)는 인접지를 통해 경운기정도 접근가능함.본건토지(1-4) 인근에<br />노선버스정류장이 소재하며 대중교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건토지(1-3) 부정형의 토지이며 인접지대비 저지상태로서 묵전상태임.<br />본건토지(4) 부정형의 토지이며 평지로서 전(고구마식재)으로 이중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건토지(1-3) 지적도상 맹지임. <br />본건토지(4)은 지적도상 세로(불)이며 인접지를 이용하여 경운기 출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건토지(1-4):도시지역,생산녹지지역,현상변경허가대상구역(사적제130호(삼랑성)){문화재보호법},상수원보호기타(상수원상류공장설립제한지역){수도법},[추가기재사항]문화재보호법제13조(역사문화환경보존지역의보호),매장문화재보호및조사에관한법률제4조(매장문화재유존지역의보호),시문화재보호조례제27조(건설공사시문화재보호)에의한문화재관련인.허가사항을반드시확인하시기바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건토지(1,2,4) 공부상지목 "답"이나 현황은 묵전 및 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 길상면 온수리 610-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 길상면 온수리 610-4 · 토지 · 답
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 길상면 온수리 610-5 · 토지 · 전
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 길상면 온수리 677-4 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천시 강화군 길상면 온수리 610-1, 610-4, 610-5, 677-4에 위치한 답과 전으로, 인근에 전등사가 있으며, - 목록1,2,3은 도로변에 각 경계 구분없이 연접하여 있고, 본건의 지목은 답과 전이나 농작물은 없고 잡풀이 무성하며, 주위는 주택, 근린생활시설, 전 등이 혼재함. - 목록4는 차량이 진입할 수 없고, 지목이 답이나, 본건 토지에 고구마가 경작되고 있으며, 주위는 대체로 전과 임야임. - 위 본건 모두 인접토지와의 경계가 불분명하므로 본건의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인을 요함.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

공유자

박○○

공유자

이○○

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천광역시 강화군

근저당권자

주식회사 월드에너지

근저당권자

주식회사 인천저축은행

압류권자

서인천세무서

채권자

박○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김장호의 파산관재인 변호사 정양원

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-05 · 인천광역시 강화군 길상면 온수리 610-1 · 답 1379㎡ (공유자 1379분의345 김장호 지분 전부)
• 18-04-05 · 인천광역시 강화군 길상면 온수리 610-4 · 답 1685㎡ (공유자 1686분의421 김장호 지분 전부)
• 18-04-05 · 인천광역시 강화군 길상면 온수리 610-5 · 전 473㎡ (공유자 473분의118 김장호 지분 전부)

주변

학군

• 320m · 길상초등학교 · 초등학교
• 350m · 길상초등학교 · 초등학교
• 1400m · 강남영상미디어고등학교 · 고등학교

버스

• 175m · 전등사동문 · 3(강화), 51(강화), 53(강화), 58(강화), 59(강화), 60-5, 70
• 191m · 온수리 · 60-5인천
• 214m · 전등사동문 · 4(강화), 51(강화), 53(강화), 53A(강화), 58(강화), 59(강화), 60-5, 70
• 322m · 온수시장 · 60-5인천
• 335m · 수협온수지점 · 42(강화), 43(강화), 44(강화), 50(강화), 52(강화), 61(강화), 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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