인천지법 2017타경23969-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-28 · 경매접수
2. 17-07-31 · 경매개시결정
3. 17-10-23 · 배당요구종기
4. 18-07-19 · 4차 매각기일 · 최저가 3087만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.24㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

308만 (최저가의 10%)

청구금액

3888만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

향나무길28번길

건물 · 대지권

건물

53.24㎡ (16.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

28-1

당사자

채권자

한라엔컴 주식회사

채무자

차경희

소유자

차경희

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 신문리 소재 “강화공설운동장” 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 중 2층 203호로서,<br /> 외 벽 : 드라이비트 등 마감임.<br /> 창 호 : 하이 샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생, 급·배수설비 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방인 것으로 탐문됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 현재 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 포장된 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 현상변경허가 대상구역(사적제132호(강화산성)), 상수원보호기타(상수원상류공장설립제한지역).<br /><추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 향나무길28번길 30-1, 2동 2층203호 (아임빌2차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천시 강화군 강화읍 신문리 632-17(강화읍 향나무길28번길 30-1)에 위치한 아임빌2차 5층 공동주택내 2동 2층 203호로, 건물 외벽에는 아인빌로 표시되어 있고, - 강화군 새마을회관 인근 도로변 주거지역에 위치하고 있으며, 주위에 다수의 빌라가 산재해 있음. - 본건 아임빌은 4개동의 공동주택으로 이루어져 있으며, 본건 2동은 한 층에 2~3가구가 거주하는 총 10세대의 공동주택임.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시 강화군

임차인

박○○

전세권자

박○○

채권자

한라엔컴 주식회사

채무자겸소유자

차○○

임차인현황

매각공고

• 18-07-19 · 인천광역시 강화군 강화읍 향나무길28번길 30-1, 2동 2층203호 (아임빌2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 11.34㎡ 2층 172.24㎡ 3층 172.24㎡ 4층 154.66㎡ 5층 141.37㎡ 철근콘크리트구조 53.24㎡

주변

학군

• 302m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 327m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 406m · 강화고등학교 · 고등학교
• 571m · 합일초등학교 · 초등학교
• 915m · 강화여자고등학교 · 고등학교
• 949m · 강화초등학교 · 초등학교
• 992m · 구 강화여자중학교 터
• 1272m · 강화중학교 · 중학교

버스

• 261m · 강화산성서문 · 10A(강화), 11A(강화), 12A(강화), 14(강화), 15(강화), 19(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 62(강화), 800
• 298m · 강화고등학교 · 14(강화), 15(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 62(강화)
• 315m · 강화서문 · 18(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 53A(강화), 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화)
• 337m · 강화서문 · 18(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화)
• 353m · 여고입구 · 10A(강화), 11A(강화), 12A(강화), 14(강화), 15(강화), 18(강화), 19(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 53A(강화), 62(강화), 800, 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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