와든스톤법원경매

경매· 상가

인천지법 2017타경25002-1

인천광역시 강화군 강화읍 신문리 2-46

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가2억 2036만351만/평· 감정가 2억 2036만 (100%)

담당계10계032-860-1610(구내:1610)

인천지법 2017타경25002-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 2036만감정가 대비 100%
감정가
2억 2036만최저가 = 감정가
최저 평당가
351만/평건물면적 기준 · 총액 2억 2036만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 2억 2036만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
207.70㎡ (62.8평)
토지면적
165.00㎡ (49.9평)
제시외면적
14.00
보증금
2203만 (최저가의 10%)
청구금액
5629만
담당계
10계 · 032-860-1610(구내:1610)

건물 · 대지권

건물
207.70㎡ (62.8평) · 철근콩크리트 · 상가
대지권
강화읍 2-46

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 소재 “강화군청” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설이 밀집한 후면 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

인접 필지를 통하여 폭 약 6미터 포장도로와 연결됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 역사문화환경보존지역(사적제132호(강화산성))<문화재보호법>, 상수원보호기타(상수원상류공장설립제한지역)<수도법>, <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다. <br /><br /><br />더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
1970년 사용승인 및 1975년 05월 02일 일부 증축된 철근콩크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 2층 건으로, <br /><br />외벽 : 적벽돌붙임 마감, 타일 마감 등,<br />내벽 : 인테리어 마감 등,<br />창호 : AL새시 및 PVC새시 창호 등임.더 보기
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 근린생활시설(여인숙) 및 일부 주택으로 이용중임.<br />2층 : 근린생활시설(여인숙)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 부합물 및 종물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 1층 이용상황은 근린생활시설(영업소)로 되어 있으나, 현황은 1층 일부를 주택으로 이용중임.<br /><br />공부상 2층 면적이 90.76㎡로 되어 있으나, 현황은 1층 면적(102.94㎡)과 동일함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
18-05-08sd2018.05.09 송달간주
18-04-20sd2018.04.23 송달간주
18-04-20sd2018.04.23 송달간주
18-04-20sd2018.04.23 송달간주
18-04-20sd2018.04.23 송달간주
18-04-11sd2018.04.13 도달
18-04-11sd2018.04.13 수취인불명
18-04-11sd2018.04.13 수취인불명
18-04-11sd2018.04.13 도달
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18-04-11sd2018.04.12 도달
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18-03-21sd2018.03.26 도달
17-12-29sd2018.01.13 도달
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17-10-27sd2017.11.26 도달
17-09-25sd2017.10.01 수취인불명
17-09-25sd2017.09.27 도달
17-09-06sd2017.09.08 도달
17-09-06sd2017.09.11 주소불명
17-09-06sd2017.09.13 폐문부재
17-09-06sd2017.09.11 도달

목록

목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 신문리 2-46 · 토지 · 대지

목록 2 · 인천광역시 강화군 강화읍 강화대로403번길 6-1 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 5명

- 본건은 인천시 강화군 강화읍 신문리 2-46(강화읍 강화대로403번길 6-1)에 위치한 대지와 2층 영업소 건물로, - 강화군청 인근에 위치하고 있으며, 도로변에서 약 10m 정도의 골목을 경유하여 소재함. - 본건은 임차인이 여인숙을 운영하며 거주하고 있으며, 1층에 방 5개 2층에 방4개가 존재함. 침대와 온돌 혼합이며 침실내의 침대 등 가재도구 등은 임차인 소유라고함. - 주위는 대체로 각종 근린생활시설 등이 혼재함.

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
이○○기타 - 여인숙
임○○기타 - 여인숙
최○○기타 - 여인숙
최○○기타 - 거주하며 여인숙 운영
한○○기타 - 여인숙

부동산표시목록

교부권자 김포세무서

교부권자 인천광역시 강화군

근저당권자 서○○

근저당권자 주식회사 하나로부엌

소유자 망 임명희의 상속인 유성훈

소유자 망 임명희의 상속인 유혜진

임차인 이○○

임차인 임○○

임차인 최○○

임차인 최○○

임차인 한○○

채권자 농협은행 주식회사(분할전:농업협동조합중앙회)

채권자 케이에이제십차유동화전문 유한회사(양도전:농협은행 주식회사)

채무자겸소유자 망 임명희의 상속인 유희대

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
이○○2017.09.05
임○○2010.02.09
최○○2013.11.05
최○○2013.08.29
최○○전부(2칸 거주, 10칸 객실)2013.8.29.2012.7.4.-50,000,000 · 600,0002017.11.07
한○○2017.07.25

매각공고

18-03-06 · 인천광역시 강화군 강화읍 신문리 2-46 · 대 165㎡

18-03-06 · 인천광역시 강화군 강화읍 강화대로403번길 6-1 · 철근콩크리트 및 벽돌조 슬래브 지붕 2층 영업소 1층 102.94㎡ 2층 90.76㎡ 제시외-물탱크실 블럭조 4㎡ -계단실 판넬조 반넬지붕 2.4㎡ -창고 벽돌조 판넬지붕 7.6㎡

당사자

채권자
농협은행 주식회사(분할전:농업협동조합중앙회) 외 1
채무자
망 임명희의 상속인 유희대
소유자
망 임명희의 상속인 유성훈 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 337m합일초등학교초등학교
  • 371m강화초등학교초등학교
  • 563m강화중학교중학교
  • 920m강화여자중학교중학교
  • 932m강화여자중학교중학교
  • 940m강화여자고등학교고등학교
  • 961m구 강화여자중학교 터
  • 1038m덕신고등학교고등학교
  • 1051m강화고등학교고등학교
  • 1062m덕신고등학교고등학교

버스

  • 89m강화군청10A(강화), 11A(강화), 12A(강화), 15(강화), 18(강화), 19(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 53A(강화), 62(강화), 800, 9(강화), 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화), 902(강화)
  • 133m중앙시장.고려궁지입구10A(강화), 11A(강화), 12A(강화), 15(강화), 18(강화), 19(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 53A(강화), 62(강화), 800, 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화), 902(강화)
  • 146m중앙시장10A(강화), 11A(강화), 12A(강화), 14(강화), 18(강화), 19(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 53A(강화), 62(강화), 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화), 902(강화)
  • 164m강화군청10A(강화), 11A(강화), 12A(강화), 14(강화), 18(강화), 19(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 53A(강화), 62(강화), 9(강화), 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화), 902(강화)
  • 167m용흥궁공원9(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
인천광역시 강화군 강화읍 신문리 2-46
감정가
2억 2036만
최저가
2억 2036만 (100%)
건물면적
207.70㎡ (62.8평)
기일
18-03-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›인천광역시›강화군›2018년

인천광역시 강화군 진행 물건