인천지법 2017타경30325-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-27 · 경매접수
2. 17-09-28 · 경매개시결정
3. 18-01-02 · 배당요구종기
4. 18-06-04 · 2차 매각기일 · 최저가 7064만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2950.80㎡ (892.6평)

제시외면적

없음

보증금

706만 (최저가의 10%)

청구금액

4627만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

양사면 1447-4

당사자

채권자

인천원예농업협동조합

채무자

조월옥

소유자

조월옥

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 양사면 교산리 소재“양사면사무소”북동측 근거리에 위치<br /><br />하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 농경지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 대중교통 사정은 다소<br /><br />불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 대체로 사다리형의 토지로서 답으로 이용중임.<br /><br />기호2: 대체로 세장형의 토지로서 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1: 본건 서측으로 포장된 농로(세로(가))에 접합.<br /><br />기호2: 본건 동측 및 남측으로 포장된 농로(세로(가))에 각각 접합

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 기호2:<br /><br />농림지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(2016-12-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />농업진흥구역<농지법><br /><추가기재><br />※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 <br />관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 <br />문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 기준시점 현재, 기호1 토지 서측에 소재한 제방의 석축 공사중이며, 토사 및 공사 <br /><br /> 자재 일부가 본건 토지 서측 일부에 적재되어 있으니 경매시 참고하시기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 양사면 교산리 1447-4 · 토지 · 답
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 양사면 교산리 1450-4 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천시 강화군 양사면 교산리 1447-4, 1450-4에 위치한 답으로, - 목록1과 2는 따로 떨어져 있으며, 각 농로변에 위치하고 있어 차량진입이 가능하고, - 목록1,2는 지목대로 각 추수 뒤의 답이며, 인접토지도 답이고, 주위는 주택, 답, 임야 등이 혼재함.

부동산표시목록

교부권자

경기도 시흥시

교부권자

국민건강보험공단시흥지사

교부권자

인천광역시 강화군

채권자

인천원예농업협동조합

채무자겸소유자

조○○

채무자겸소유자

한○○

채무자겸소유자

한○○

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-06-04 · 인천광역시 강화군 양사면 교산리 1447-4 · 답 2950.8㎡

주변

학군

• 1421m · 구 양사초등학교 북성분교 터

버스

• 107m · 교산리입구 · 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화)
• 190m · 응곡 · 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화)
• 264m · 묵골 · 24(강화), 25(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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