인천지법 2017타경30493-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-28 · 경매접수
2. 17-09-29 · 경매개시결정
3. 17-12-28 · 배당요구종기
4. 18-08-23 · 3차 매각기일 · 최저가 1091만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

225.00㎡ (68.1평)

제시외면적

없음

보증금

109만 (최저가의 10%)

청구금액

895만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

양도면 275-1

당사자

채권자

희OOOOOOOO OOOO

채무자

전욱재

소유자

전욱재

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 양도면 삼흥리 소재 “양도초등학교” 북동측 인근에<br />위치하며, 주위는 농경지대로 인근에 단독주택, 전, 답, 임야, 학교 등이 소재함.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 불가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 대중교통사정은 <br />노선 및 운행횟수 등으로 보아 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 부정형 완경사지대의 토지를 일부 평탄하게 부지정지 하여 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지 상태이며, 북측으로 지적상 구거 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2015-12-07) 상대보호구역(2016-06-08)(양도초등학교)<br /><교육환경 보호에 관한 법률> <br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지는 인접토지와 경계 구분없이 접해있어 지적경계가 불명확하여 제시된 목록과 지적공부 등에 의거 목측으로 지적경계를 판단하여 평가를 진행하였으므로, <br />경매 참여자 등은 별도의 지적측량을 통해 사실여부 등을 확인하기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 양도면 삼흥리 275-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천시 강화군 양도면 삼흥리 275-1에 위치한 전으로 - 양도초등학교 후문 인근, 차도에서 가까운 거리에 위치하고 있으며 - 고구마를 경작했던 전으로 보이고, 일부 토지에는 무를 경작중에 있음. - 본건은 인접토지와의 경계가 불명확하므로 본건의 정확한 위치, 면적, 경계 등은 별도의 확인을 요하고, 주위는 전, 주택, 임야 등이 혼재함.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 강화군

채권자

희OOOOOOOO OOOO

채권자

희망모아유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

전OO

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-08-23 · 인천광역시 강화군 양도면 삼흥리 275-1 · 전 225㎡

주변

학군

• 160m · 양도초등학교 · 초등학교
• 609m · 산마을고등학교 · 고등학교

버스

• 180m · 건평입구 · 45(강화), 46(강화), 49(강화)
• 198m · 건평입구 · 45(강화), 46(강화), 49(강화)
• 206m · 양도초등학교 · 40(강화), 41(강화), 45(강화), 46(강화), 49(강화), 61(강화), 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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