인천지법 2017타경30578-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-28 · 경매접수
2. 17-09-29 · 경매개시결정
3. 17-12-27 · 배당요구종기
4. 19-04-25 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 8603만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

396.00㎡ (119.8평)

토지면적

2699.00㎡ (816.4평)

제시외면적

없음

보증금

4860만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3100만

담당계

21계 · 032-860-1621

건물 · 대지권

건물

396.00㎡ (119.8평) · 경량철골구조 · 창고

대지권

강화읍 105-15

호

단층

당사자

채권자

목OOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

권성원

소유자

권태국

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 갑곳리 소재 "갑룡초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택, 다세대주택, 근린시설, 농경지 등으로 형성된 읍소재지내농촌지대로서, 제반 주위 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,3)은 공히 세장형의 평탄한 토지로서, 기호(1)은 "창고시설" 건부지이며, 기호(3)은 "주거나지"임.<br />기호(2)는 사다리형, 기호(4)는 부정형의 평탄한 토지로서, 공히 "휴경지"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3)은 북동측으로 노폭 약 3미터의 포장도로를 이용중임.<br />기호(2,4)는 지적도상 공히 맹지이나, 기호(1,3)을 통해 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-4)는 공히 계획관리지역, 상대보호구역(2016-06-08)(갑룡초등학교), 상대보호구역(2016-12-29)임. <추가기재> 문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 토지상에는 후첨 "지적도 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 화장실 용도의 제시외건물㉠이 소재하나, 규모, 용도, 구조로 보아 토지 사용·수익에 영향 없을 것으로 보임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 경량철골구조 기타지붕 단층건으로서,<br />일반건축물대장상 사용승인일은 2011.09.16이며,<br /> 외벽: 판넬 마감,<br /> 내벽: 판넬 마감,<br /> 창호: 하이새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 "창고"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 갑룡길 105-15 · 건물 · 창고시설
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 강화읍 갑곳리 37-2 · 토지 · 창고용지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 강화읍 갑곳리 37-12 · 토지 · 창고용지
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 강화읍 갑곳리 37-9 · 토지 · 답
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 강화읍 갑곳리 37-14 · 토지 · 답

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OO

가압류권자

주식회사 씨엠

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

김OOOO

교부권자

김포세무서

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 강화군

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권부질권자

주식회사 모아저축은행

소유자

권OO

소유자

권○○

소유자

김OO

소유자

김○○

채권자

경인북부수산업협동조합

채권자

목OOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

목동자산관리대부 주식회사 (양도전:경인북부수산업협동조합)

채무자겸소유자

권OO

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-04-25 · 인천광역시 강화군 강화읍 갑룡길 105-15 · 경량철골구조 기타지붕 단층 창고시설 198㎡
• 19-04-25 · 인천광역시 강화군 강화읍 갑곳리 37-2 · 창고용지 437㎡
• 19-04-25 · 인천광역시 강화군 강화읍 갑곳리 37-12 · 창고용지 107㎡
• 19-04-25 · 인천광역시 강화군 강화읍 갑곳리 37-9 · 답 867㎡
• 19-04-25 · 인천광역시 강화군 강화읍 갑곳리 37-14 · 답 1288㎡

주변

학군

• 328m · 갑룡초등학교 · 초등학교
• 354m · 갑룡초등학교 · 초등학교
• 696m · 강화여자중학교 · 중학교
• 714m · 강화여자중학교 · 중학교
• 1143m · 강화중학교 · 중학교

버스

• 279m · 경흥빌라 · 11(강화), 11A(강화)
• 319m · 갑륭초교 · 11(강화), 11A(강화)
• 453m · 현대슈퍼 · 11(강화), 11A(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다