인천지법 2017타경32062-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-19 · 경매접수
2. 17-10-20 · 경매개시결정
3. 18-01-12 · 배당요구종기
4. 18-08-21 · 2차 매각기일 · 최저가 48억 3988만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

6545.12㎡ (1979.9평)

토지면적

7861.00㎡ (2377.9평)

제시외면적

없음

보증금

4억 8398만 (최저가의 10%)

청구금액

36억 4000만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

건물 · 대지권

건물

6545.12㎡ (1979.9평) · 철근콘크리트구조 · 전

대지권

길상면 1064-37

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO 외 3

채무자

장OO 외 1

소유자

장OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 길상면 길직리소재 "덕진진입구 사거리" 북서측 인근에<br />위치함. 본건주위는 지방도변 농촌지대로서 근린생활시설,농가주택,농경지(전)등이<br />소재함.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장이 인근에 위치하여 대중교통사정은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건기호(1,4-6):대체로 장방형(본건기호6:사다리)의 토지이며,건축허가지(본건기호3)의 진입로로 이용중임.<br />본건기호(2):사다리형의 토지로서 토지임야임.<br />본건기호(3):부정형의 토지로서 남측부분 옹벽설치하였으며 착공신고필증을 득한 건축허<br />가지(5,425㎡)에 주건축물제1동 건축중이며,잔여부분은 현황 잡종지상태임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건기호(6)토지 동측으로 지방도(84호선)와 접해 있으며 본건기호(1,4,5)는 본건기호<br />(6)서측에 소재 건축허가지(본건토지3)의 출입로부지로 조성중임. <br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건토지(1):계획관리지역,접도구역(지방도84호선){도로법}.<br />본건토지(2):계획관리지역,준보전산지{산지관리법}.<br />본건토지(3-5):계획관리지역.<br />본건토지(6):계획관리지역,중로1류(저촉),접도구역(지방도84호선){도로법}.<br />공통사항:<추가기재사항>※문화재보호법제13조(역사문화환경보존지역의보호),매장문화재보호및조사에관한법률제4조(매장문화재유존지역의보호),시문화재보호조례제27조(건설공사시문화재보호)에의한문화재관련인.허가사항을반드시확인하시기바랍니다.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건기호(3)지상에 제시목록에 제시되어있지아니한 제시외관정 소재함.<br />본건기호(3)지상에 제시목록에 제시되어있지아니한콘테이너BOX 3동이 소재함.콘테이<br />너는 이동이 가능한바 평가외하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층건으로서,<br />외벽:철근콘크리트공사 및 드라이비트(스톤코트)마감. <br />내벽:철근콘크리트공사,일부조적 및 판넬 마감.<br />창호:샷시창호임.(일부 미시공)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

건축허가당시 건축물용도 노유자시설이나 기준시점현재 미완공상태로 사용승인을<br />득하지 못한상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기기본공사,배관 및 소방기본공사,EV실콘크리트공사(승강기미설치).<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"평가가액산출근거및그결정에관한의견"란 및 "지적및건물개황도"란 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 1064-37 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 1005-24 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 1065-22 · 토지 · 전
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 1064-38 · 토지 · 답
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 1064-39 · 토지 · 답
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 1064-54 · 토지 · 전
• 목록 7 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 1065-22 · 건물 · 노유자시설

현황조사

부동산표시목록

가등기권자

동OOO OOOO

가등기권자

동명건설 주식회사

가압류권자

배OO

가압류권자

배○○

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

김OOOO

교부권자

김포세무서

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 강화군

교부권자

인천광역시 서구

근저당권부질권자

주OOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권부질권자

주OOO OOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

근저당권부질권자

주OOO OOOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)

근저당권부질권자

주OOO OOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권부질권자

주식회사 미드레이트대부

근저당권부질권자

주식회사 소딧대부

근저당권부질권자

주식회사 올리소셜대부

근저당권부질권자

주식회사 투게더대부

근저당권부질권자

주식회사 펀디드크라우드대부

근저당권자

김○○

근저당권자

동OOO OOOO

근저당권자

동명건설 주식회사

근저당권자

박○○

근저당권자

영OOOOOOOOOO

근저당권자

영덕북부수산업협동조합

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주식회사 루프펀딩대부

근저당권자

주식회사 서울자산관리대부(양도전:김석호)

근저당권자

주식회사 서울자산관리대부(양도전:박재성)

근저당권자

주식회사 서울자산관리대부(양도전:한기헌)

근저당권자

한○○

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주식회사 동성엔지니어링

배당요구권자

태OOO OOOO

배당요구권자

태산전력 주식회사

유치권자

이OO

유치권자

이○○

유치권자

주OOO OOOO

유치권자

주OOO OOOOOOO

유치권자

주식회사 동성엔지니어링

유치권자

주식회사 제이토건

유치권자

태OOO OOOO

유치권자

태산전력 주식회사

지상권자

후OOOOOOOO

지상권자

후포수산업협동조합

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주식회사 서울자산관리대부

채권자

주식회사 썬앤문에셋대부

채무자겸소유자

장OO

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-08-21 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 1064-37 · 전 86㎡
• 18-08-21 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 1005-24 · 임야 35㎡
• 18-08-21 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 1065-22 · 전 7575㎡ 제시외-관정 관정시설 1식
• 18-08-21 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 1064-38 · 답 74㎡
• 18-08-21 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 1064-39 · 답 61㎡
• 18-08-21 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 1064-54 · 전 30㎡
• 18-08-21 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 1065-22 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층 노유자시설 지하1층 1809.56㎡ 1층 1551.54㎡ 2층 1556.01㎡ 3층 1556.01㎡ 제시외-계단실 철근콘크리트조(옥상층 소재) 18㎡ -EV기계실 철근콘크리트조(옥상층 소재) 18㎡ -계단실 철근콘크리트조(옥상층 소재) 18㎡ -EV기계실 철근콘크리트조(옥상층 소재) 18㎡

주변

학군

• 1435m · 꿈틀리인생학교
• 1442m · 구 신성초등학교 터

버스

• 212m · 길직리 · 3(강화), 42(강화), 44(강화), 44A(강화), 50(강화), 51(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70
• 223m · 길직1리 · 4(강화), 42(강화), 44(강화), 44A(강화), 50(강화), 51(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70
• 268m · 마그네사거리 · 3(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 50(강화), 51(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70
• 300m · 마그네사거리 · 4(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 50(강화), 51(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

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