인천지법 2017타경511756-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-11 · 경매접수
2. 17-10-12 · 경매개시결정
3. 18-01-04 · 배당요구종기
4. 18-10-01 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 426만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1026.85㎡ (310.6평)

토지면적

1953.00㎡ (590.8평)

제시외면적

없음

보증금

5042만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1717만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

건물 · 대지권

건물

1026.85㎡ (310.6평) · 일반철골구조 · 공장

대지권

강화읍 249

호

2층

당사자

채권자

근OOOOO 외 5

채무자

김OOO OOOOO OOO OOO 외 2

소유자

김OOO OOOOO OOO OOO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 소재 "옥개마을"남서측 인근에 위치하며,<br /> 주위일대는 공장,일반주택,농경지 및 임야 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 <br /> 보통인 편임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1)형태 및 이용상황<br /> 부정형의 토지로서 대체로 평탄하며,현황 공업용건물의 부지로 이용 중임.<br /> <br /> 2)도로상태<br /> 본건 북서측으로 도로폭 약22m의 왕복2차선 포장도로에 접함.<br /> <br /> 3)교통상황<br /> 본건까지 각종차량의 접근이 가능하고,인근에 버스정류소 등이 소재하나,<br /> 제반교통여건은 보통인 편임.<br /> <br /> 4)토지이용계획 관계 및 공법상 제한상태<br /> 계획관리지역,<br /> 제한보호구역(전방지역:25km)(2016-12-30)(제한보호구역(전방지역:25km)),<br /> (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(한강수계 폐기물매립시설설치제한지역).

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1)기호1건물<br /> 2009.3월경에 사용승인을 득한 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로, <br /> 내.외벽 : 판넬마감임. <br /> 창 호 : 하이샷시창호임.<br /> 이용상태: 공장으로 이용 중임.<br /> <br /> 2)기호2건물<br /> 2009.3월경에 사용승인을 득한 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로, <br /> 내.외벽 : 판넬마감임. <br /> 창 호 : 하이샷시창호임.<br /> 이용상태: 사무실로 이용 중임. <br /> <br /> 3)기호4건물<br /> 2009.3월경에 사용승인을 득한 일반철골구조 기타지붕 단층건으로, <br /> 내.외벽 : 판넬마감임. <br /> 창 호 : 하이샷시창호임.<br /> 이용상태: 창고시설로 이용 중임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

1)본건 기계기구의 현상 및 관리상태 등은 보통인 편임.<br /> 2)본건 기계기구 중 "도시락 2차 복수포장기계"는 타인소유로 확인되어 <br /> 평가제외하였음. <br /> 3)본건 기계기구는 기호1건물의 1층 및 2층에 설치되어 있음.<br /> 4)본건 기계기구 중 "원초공급기" 2대는 기계기구 목록상 2층에 설치되어 있는<br /> 것으로 기재되어 있으나,현황은 1층 및 2층에 각각 1대씩 설치되어 있음.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

해당사항 없음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

임대 관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 249 제1동 · 건물 · 공장
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 249 제3동 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 249 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 249 제2동 · 건물 · 창고시설
• 목록 5 · 인천 강화군 강화읍 옥림리 249, 248-9 토지 및 위 지상 건물 내 · 기타 · 기타

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOO OOOO OOOOOOOOO

가압류권자

농림수산업자신용보증기금 관리기관 농업협동조합중앙회

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

마OOOOOOO

가압류권자

마마식품주식회사

가압류권자

이OO

가압류권자

이○○

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 인천서부지사

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

교부권자

김포세무서

교부권자

김○○

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 강화군

근저당권자

농협은행 주식회사

근저당권자

농협은행주식회사

근저당권자

케OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

근저당권자

케이에이제십일차유동화전문 유한회사(양도전: 농협은행 주식회사)

배당요구권자

김OO

배당요구권자

김○○

배당요구권자

농OOOOOOOOOOO OOOO OOOOOOOOO

배당요구권자

농림수산업자신용보증기금 관리기관 농업협동조합중앙회

배당요구권자

농업협동조합중앙회

배당요구권자

농협은행 주식회사

배당요구권자

마OOOOOOO

배당요구권자

마마식품주식회사

배당요구권자

이OO

배당요구권자

이○○

배당요구권자

케OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

배당요구권자

케이에이제십일차유동화전문 유한회사(양도전: 농협은행 주식회사)

압류권자

김OOOO

압류권자

김포세무서

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

근로복지공단

채권자

마OOO OOOO

채권자

마마식품 주식회사

채권자

이OO

채권자

이○○

채무자겸소유자

김OOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김병문의 파산관재인 변호사 박성룡

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-10-01 · 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 249 제1동 · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 공장 1층 199㎡ 2층 199㎡
• 18-10-01 · 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 249 제3동 · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 공장 1층 80.45㎡ 2층 77㎡
• 18-10-01 · 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 249 · 공장용지 1953㎡
• 18-10-01 · 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 249 제2동 · 일반철골구조 기타지붕 단층 창고시설 199㎡ 제시외-현관 판넬조 7.6㎡ -연결통로등 판넬 및 천막조 70㎡ -냉동창고 판넬조 16㎡ -기계실 판넬조 8.6㎡ -식당 판넬조 23㎡ -다용도실 판넬조 3.4㎡ -창고 벽체이용,판넬조 중2층 143.8㎡
• 18-10-01 · 소재지:인천 강화군 강화읍 옥림리 249, 248-9 토지 및 위 지상 건물 내 · 등록번호:제2015-5호 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록

주변

학군

• 1244m · 대월초등학교 · 초등학교
• 1248m · 대월초등학교 · 초등학교

버스

• 164m · 연미고개 · 10(강화), 10A(강화)
• 280m · 구검문소 · 10(강화), 10A(강화)
• 376m · 장승마을 · 10(강화), 10A(강화)
• 443m · 혜덕 · 9(강화)
• 448m · 큐티엘 · 9(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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