인천지법 2017타경515956-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-27 · 경매접수
2. 18-01-03 · 경매개시결정
3. 18-03-26 · 배당요구종기
4. 18-12-03 · 1차 매각기일 · 최저가 4187만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

790.00㎡ (239.0평)

제시외면적

없음

보증금

418만 (최저가의 10%)

청구금액

9903만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

화도면 643

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

김학선

소유자

김학선

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 화도면 내리 소재 “내2리마을회관” 남동측 인근에 소재하며, 인근은 농가주택, 전·답의 농경지, 축사 등이 소재하는 지역으로서 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시 됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2) : 부정형의 토지로서 전 및 일부 목장용지 등으로 이용 중임.<br />기호(4) : 부정형의 토지로서 전 및 목장용지임.<br />기호(5) : 부정형의 토지로서 전으로 이용 중임.<br />기호(6) : 부정형의 토지로서 전 및 일부 목장용지 등으로 이용 중임.<br />기호(7) : 부정형의 토지로서 주택부지로 이용 중임.<br />기호(8) : 부정형의 토지로서 목장용지 등으로 이용 중임.<br />기호(9) : 부정형의 토지로서 목장용지 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(5-8)은 동측 및 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.<br />기호(2), (4), (9)는 지적상 맹지이나, 동일 소유자 인접 토지를 통하여 출입함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2), (5), (6), (7), (8), (9) 공히<br />계획관리지역, ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.<br /><br />기호(4)<br />계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>, ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(2), (6), (7), (8), (9) 지상에 제시외물건이 소재하고 있음(후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 참조).

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2), (4), (6), (9)는 귀 제시목록상 “전, 임야, 잡종지” 로 되어 있으나, 현황 기호(2)는 전 및 일부 목장용지, 기호(4)는 전 및 목장용지, 기호(6)은 일부 제시외건물 부지, 기호(9)는 목장용지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본 건 건물 기호(1)은 시멘트 블록조 슬레이트지붕 단층 축사로서,<br /> (사용승인일 : 1992.05.14)<br /> 외 벽 : 시멘트블럭마감 및 보온덮개마감, 일부 벽체없음.<br /> 내 벽 : 시멘트블럭마감 및 보온덮개마감, 일부 벽체없음.<br /><br /> 본 건 건물 기호(10)은 목조 슬레이트지붕(현황 “함석지붕”) 단층 주택으로서,<br /> (사용승인일 : 1940.00.00)<br /> 외 벽 : 적벽돌치장쌓기마감 및 몰탈위 페인팅마감 등.<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(1) : 멸실 및 축사로 이용 중임.<br /> 기호(3) : 멸실 및 소재불명.<br /> 기호(10) : 소재불명 및 주택으로 이용 중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(10)의 경우 기본적인 위생 및 급 ? 배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 “지적 및 건물배치도” 및 “사진용지”와 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 화도면 내리 918-1 · 건물 · 동물및식물관련시설
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• 목록 9 · 인천광역시 강화군 화도면 내리 925 · 토지 · 잡종지

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농업협동조합중앙회

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 인천서부지사

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 강화군

근저당권자

농OOOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

인천강화옹진축산업협동조합

근저당권자

케OOOOO OOOO

근저당권자

케이지비택배 주식회사

배당요구권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

농업협동조합중앙회

배당요구권자

인OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

인천강화옹진축산업협동조합

배당요구권자

케OOOOO OOOO

배당요구권자

케이지비택배 주식회사

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

인천강화옹진축산업협동조합

채권자

케OOOOO OOOO

채권자

케이지비택배 주식회사

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-12-03 · 인천광역시 강화군 화도면 상방리 643 · 답 790㎡

주변

학군

• 1096m · 화도초등학교 · 초등학교
• 1286m · 심도중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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