인천지법 2018타경413-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-03 · 경매접수
2. 18-01-24 · 경매개시결정
3. 18-04-02 · 배당요구종기
4. 18-10-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1088만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

140.62㎡ (42.5평)

토지면적

330.00㎡ (99.8평)

제시외면적

없음

보증금

2108만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

건물 · 대지권

건물

140.62㎡ (42.5평) · 단독주택

대지권

길상면 593-1

호

2층

당사자

채권자

최OO

채무자

김진수

소유자

김진수

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 길상면 길직리 소재“길직1리 마을회관”북동측 인근에 위치<br /><br />하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 소재하는 농촌지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하나 대중교통 사정은 다소 <br /><br />불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 대체로 사다리형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.<br /><br />기호3: 부정형의 토지로서 일부 성토된 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1: 본건 동측으로 노폭 약 3 - 4m 내외의 도로에 접합.<br /><br />기호3: 본건 남측으로 노폭 약 3 - 4m 내외의 도로에 접합.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 계획관리지역<br /><br /><추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 <br />조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설<br />공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.<br />※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발<br />급 받아 확인하시기 바랍니다. <br /><br />기호3: 계획관리지역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 건물개황도 참조<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호3 토지의 지목은 "전"이나, 기준시점 현재 일부 성토된 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반목구조 기타지붕 2층 주택으로서, <br /> <br /> 외 벽 : 샌드 스프레이, 일부 목재 치장 마감 등 임.<br /> <br /> 내 벽 : 벽지 도배 등 마감.<br /><br /> 창 호 : 합성수지샷시 등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수시설, 난방시설 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. <br /><br />- 본건 건물 북서측에 본건 건물에 이어서 건축된 제시외 다용도실(제시외 건물(ㄱ))은<br /><br /> 일부 인접 토지를 침범하여 건축된 것으로 보이는 바 경매시 유의하시기 바라며, 그 <br /><br /> 침범 여부 및 침범시 그 면적 등의 정확한 확인을 위하여는 측량을 요함.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 593-1 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 길상면 귀곡길 87-5 · 건물
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 602-2 · 토지 · 전

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 강화군

교부권자

인천광역시 연수구

근저당권자

인OOOOOOOOOOOO

근저당권자

인천강화옹진축산업협동조합

지상권자

인OOOOOOOOOOOO

지상권자

인천강화옹진축산업협동조합

채권자

최OO

채권자

최○○

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-08-28 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 593-1 · 대 330㎡ 제시외-수목 소나무 외 약 74주㎡
• 18-08-28 · 인천광역시 강화군 길상면 귀곡길 87-5 · 일반목구조 기타지붕 2층 단독주택 1층 73.36㎡ 2층 48.26㎡ 제시외-다용도실 목조 7㎡ -데크 목조 12㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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