인천지법 2018타경3832-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-01 · 경매접수
2. 18-02-02 · 경매개시결정
3. 18-04-17 · 배당요구종기
4. 19-08-07 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2739만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3228.00㎡ (976.5평)

제시외면적

없음

보증금

1273만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1960만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

건물 · 대지권

건물

답

대지권

내가면 256-1

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

백경하

소유자

이임숙

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1) - (4)는 인천광역시 강화군 내가면 구하리 소재 “구하2리마을회관” 동측 인근에 소재하며 단독주택, 전/답의 농경지, 임야 등이 주를 이루는 지역으로 주위 환경은 보통임. 본건 기호(5) - (6)은 인천광역시 강화군 양도면 하일리 소재 “동광중학교” 남서측 인근에 소재하며 단독주택, 전/답의 농경지, 임야 등이 주를 이루는 지역으로 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1)까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 배차간격 및 횟수 등을 고려 시 대중교통사정은 불편 시 됨. 본건 기호(2), (3) 맹지이며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 배차간격 및 횟수 등을 고려 시 대중교통사정은 불편 시 됨. 본건 기호(4), (5), (6)까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 배차간격 및 횟수 등을 고려 시 대중교통사정은 불편 시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 부정형 평지의 토지로서, 현황 비포장도로임. 기호(2)는 부정형 완경사의 토지로서, 현황 자연림 상태이며, 일부 분묘 소재함. 기호(3)은 정방형 완경사의 토지로서, 현황 자연림 및 일부 토지임야임. 기호(4)는 부정형 완경사의 토지로서, 현황 토지임야임. 기호(5)는 세장형 완경사의 토지로서, 현황 주거나지임. 기호(6)은 부정형 완경사의 토지로서, 현황 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)이 비포장도로임. 기호(2)은 현황 맹지임. 기호(3)은 현황 맹지임. 기호(4)는 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 비포장도로와 접함. 기호(5)는 서측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 접함. 기호(6)이 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 계획관리지역, ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. 기호(2), (3), (4) 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. 기호(5), (6) 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 ‘사진용지’와 같이 기호(2) 지상에 제시외 분묘가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 내가면 구하리 256-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 내가면 구하리 257-5 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 내가면 구하리 257-9 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 내가면 구하리 257-10 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 양도면 하일리 334-11 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 양도면 하일리 334-15 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천시 강화군 내가면 구하리 256-1, 257-5, 257-9, 257-10에 위치한 각 답, 임야와 같은 양도면 하일리 334-11, 334-15에 위치한 각 대지로

부동산표시목록

가등기권자

함OO

가등기권자

함○○

공유자

김OO

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

박OO

공유자

박○○

공유자

안OO

공유자

안○○

공유자

이OO

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

조OO

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 인천서부지사

교부권자

김OOOO

교부권자

김포세무서

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 강화군

근저당권자

강OO

근저당권자

강○○

근저당권자

윤OO

근저당권자

윤○○

배당요구권자

강OO

소유자

이OO

소유자

이○○

압류권자

김OOOO

압류권자

김포세무서

압류권자

인OOOO OOO

압류권자

인천광역시 강화군

지상권자

인OOOOOOOOOOOO

지상권자

인천강화옹진축산업협동조합

지역권자

김OO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

인천강화옹진축산업협동조합

채무자겸소유자

백OO

채무자겸소유자

백○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-07 · 인천광역시 강화군 내가면 구하리 256-1 · 답 170㎡
• 19-08-07 · 인천광역시 강화군 내가면 구하리 257-5 · 임야 1939㎡
• 19-08-07 · 인천광역시 강화군 내가면 구하리 257-9 · 임야 376㎡
• 19-08-07 · 인천광역시 강화군 내가면 구하리 257-10 · 임야 743㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 225m · 구하2리마을회관 · 37(강화), 39A(강화)
• 273m · 구하2리마을회관 · 37(강화), 39A(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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