인천지법 2018타경3832-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1349.87㎡ (408.3평)

제시외면적

없음

보증금

1071만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1960만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

양도면 334-11

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1) - (4)는 인천광역시 강화군 내가면 구하리 소재 “구하2리마을회관” 동측 인근에 소재하며 단독주택, 전/답의 농경지, 임야 등이 주를 이루는 지역으로 주위 환경은 보통임. 본건 기호(5) - (6)은 인천광역시 강화군 양도면 하일리 소재 “동광중학교” 남서측 인근에 소재하며 단독주택, 전/답의 농경지, 임야 등이 주를 이루는 지역으로 주위 환경은 보통임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1)까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 배차간격 및 횟수 등을 고려 시 대중교통사정은 불편 시 됨. 본건 기호(2), (3) 맹지이며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 배차간격 및 횟수 등을 고려 시 대중교통사정은 불편 시 됨. 본건 기호(4), (5), (6)까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 배차간격 및 횟수 등을 고려 시 대중교통사정은 불편 시 됨.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 부정형 평지의 토지로서, 현황 비포장도로임. 기호(2)는 부정형 완경사의 토지로서, 현황 자연림 상태이며, 일부 분묘 소재함. 기호(3)은 정방형 완경사의 토지로서, 현황 자연림 및 일부 토지임야임. 기호(4)는 부정형 완경사의 토지로서, 현황 토지임야임. 기호(5)는 세장형 완경사의 토지로서, 현황 주거나지임. 기호(6)은 부정형 완경사의 토지로서, 현황 도로임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)이 비포장도로임. 기호(2)은 현황 맹지임. 기호(3)은 현황 맹지임. 기호(4)는 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 비포장도로와 접함. 기호(5)는 서측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 접함. 기호(6)이 도로임.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 계획관리지역, ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. 기호(2), (3), (4) 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. 기호(5), (6) 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 ‘사진용지’와 같이 기호(2) 지상에 제시외 분묘가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

인천광역시 강화군 양도면 하일리 334-11

감정가

2억 1860만

최저가

1억 711만 (49%)

기일

19-05-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음