인천지법 2018타경4088-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-02 · 경매접수
2. 18-02-05 · 경매개시결정
3. 18-06-21 · 배당요구종기
4. 19-03-04 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 5486만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

10424.00㎡ (3153.2평)

제시외면적

없음

보증금

7548만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4280만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

불은면 347-6

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

강두형

소유자

염경삼

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 불은면 두운리 소재 "경기도 학생교육원" 남측 인근에 위치하며 주위는 자연림, 농경지 등이 혼재하여 형성되어 있는 도로주변 야산지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 북측 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 84번 지방도와 연결되어 있어서 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 부정형 완경사지로서 현황도로로 이용중임.<br />기호2: 부정형 완경사지로서 "자연림"상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1: 본건이 폭4-5미터 내외의 포장도로임.<br />기호2: 폭4-5미터 내외의 포장도로(기호1)과 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2: 보전관리지역,보전관리지역(2017-12-20), 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1:없음.<br />기호2:소유자미상의 이동이 용이한 이동식컨테이너 1동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1: 공부상 지목은 "임야" 이나 현황 도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 불은면 두운리 347-6 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 불은면 두운리 347-9 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 불은면 두운리 347-7 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 불은면 두운리 347-8 · 토지 · 임야

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가처분권자

염○○

가처분권자

이OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시강화군

근저당권자

계OOOOOOO

근저당권자

계양농업협동조합

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

주식회사신현대부동산개발

배당요구권자

김OO

배당요구권자

김○○

배당요구권자

이OO

배당요구권자

이○○

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

소유자

염OO

소유자

염○○

지상권자

계OOOOOOO

지상권자

계양농업협동조합

지상권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주식회사 신현대부동산개발

채무자

강○○

채무자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

염OO

채무자겸소유자

염○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-03-04 · 인천광역시 강화군 불은면 두운리 347-6 · 임야 937㎡
• 19-03-04 · 인천광역시 강화군 불은면 두운리 347-9 · 임야 4035㎡
• 19-03-04 · 인천광역시 강화군 불은면 두운리 347-7 · 임야 3150㎡
• 19-03-04 · 인천광역시 강화군 불은면 두운리 347-8 · 임야 2302㎡

주변

학군

• 319m · 구)경기도학생교육원
• 1085m · 불은초등학교 · 초등학교

버스

• 155m · 경기도교육청학생교육원 · 48(강화), 52(강화)
• 347m · 호세요양원 · 48(강화), 52(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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