인천지법 2018타경5494-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-19 · 경매접수
2. 18-02-20 · 경매개시결정
3. 18-05-14 · 배당요구종기
4. 19-05-01 · 6차 매각기일 · 최저가 2816만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4297.00㎡ (1299.8평)

제시외면적

없음

보증금

281만 (최저가의 10%)

청구금액

1339만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

송해면 28-2

당사자

채권자

근OOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 관청리소재 "강화여자중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 및 농가주택 등이 소재하는 마을주변야산지로서 제반 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 불가능하며, 먼거리에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 서측하향 급경사지로서 현재 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 도시자연공원구역(북산도시자연공원구역), 제한보호구역(전방지역:25km)(2016-12-30)(제한보호구역(전방지역:25km))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(사적제132호(강화산성))<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 상수원보호기타(상수원상류공장설립제한지역)<수도법>, <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 경사도(급경사) 및 산림이 우거져 출입이 곤란하였는 바, 경매 진행시 지적측량을 통해 분묘소재 여부 등을 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 송해면 신당리 산28-2 · 토지 · 임야

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 인천서부지사

교부권자

김OOOO

교부권자

김포세무서

교부권자

영OOOOO (OOOOO OOO)

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 강화군

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

배당요구권자

김OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

김OOOO

압류권자

김포세무서

압류권자

인OOOO OOO

압류권자

인천광역시 강화군

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

근로복지공단

채권자

박OO

채권자

박○○

채무자겸소유자

유OO

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-01 · 인천광역시 강화군 송해면 신당리 산28-2 · 임야 4297㎡

주변

학군

• 530m · 구 강화여자중학교 터
• 598m · 강화여자고등학교 · 고등학교
• 1026m · 대월초등학교 · 초등학교
• 1028m · 대월초등학교 · 초등학교
• 1151m · 강화초등학교 · 초등학교
• 1360m · 강화고등학교 · 고등학교
• 1408m · 강화중학교 · 중학교

버스

• 234m · 신당리교회앞 · 901-1(강화), 901-2(강화)
• 252m · 신당리언덕 · 901-1(강화), 901-2(강화)
• 410m · 우리마을앞 · 901-1(강화), 901-2(강화)
• 454m · 신당리해나무 · 901-1(강화), 901-2(강화)
• 472m · 신당리마을회관 · 22(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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