인천지법 2018타경8301-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-19 · 경매접수
2. 18-03-20 · 경매개시결정
3. 18-06-01 · 배당요구종기
4. 19-03-07 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 6490만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

56.90㎡ (17.2평)

토지면적

2261.00㎡ (683.9평)

제시외면적

없음

보증금

2649만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2533만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

건물 · 대지권

건물

56.90㎡ (17.2평) · 목조 · 전

대지권

화도면 711-1

호

단층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO 외 1

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 화도면 여차리 소재 "여차1리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 및 펜션 등이 혼재하는 지역이며, 기타 제반 주위 여건은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하나 대중교통 사정은 지역특성상 다소 불편한 편임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1), (4), (5), (6), (7) : 부정형의 토지로서 휴경지로 이용 중임.<br /><br />기호(2) : 사다리형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용 중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1), (2), (4), (5), (7) : 맹지이나 인접지를 통하여 진입이 가능함. <br /><br />기호(6) : 남동측으로 약 2-4미터의 포장도로에 접함.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1), (2), (4), (5), (6), (7) :<br />보전관리지역임.<br /><추가기재><br />중점경관관리구역(2017-12-11)<추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3) : 목조 스레이트지붕지붕 단층 건물로서<br /><br />벽 체 : 석재붙임 마감 등<br />창 호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택이나 현황 공가 상태임.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(3) 건물 중 목조 스레이트지붕 동물 및 식물관련시설 15.2㎡는 소재불명이며, 후첨한 지적개황도 및 건물개황도, 사진용지와 같이 제시외건물이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 711 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 714-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 714-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 714-2 · 토지 · 전
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 714-3 · 토지 · 답
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 714-6 · 토지 · 전
• 목록 7 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 714-8 · 토지 · 전

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 강화군

근저당권자

사OO

근저당권자

사○○

지상권자

계OOOOOOO

지상권자

계양농업협동조합

채권자

농OOOOOOOOOOO

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-03-07 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 711 · 전 192㎡
• 19-03-07 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 714-1 · 대 562㎡
• 19-03-07 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 714-1 · 목조 스레이트지붕 단층주택 56.9㎡ 목조 스레이트지붕 동물 및 식물관련시설 15.2㎡
• 19-03-07 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 714-2 · 전 879㎡
• 19-03-07 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 714-3 · 답 382㎡
• 19-03-07 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 714-6 · 전 143㎡
• 19-03-07 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 714-8 · 전 103㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 247m · 여차리회관 · 3(강화), 4(강화)
• 261m · 여차리 · 3(강화), 4(강화)
• 425m · 샛말 · 3(강화), 4(강화)
• 448m · 새꾸지마을 · 3(강화), 4(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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