인천지법 2018타경13112-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-02 · 경매접수
2. 18-05-08 · 경매개시결정
3. 18-07-26 · 배당요구종기
4. 20-02-17 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 4542만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

205.47㎡ (62.2평)

토지면적

1359.00㎡ (411.1평)

제시외면적

없음

보증금

3454만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6735만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

해안남로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 205.47㎡ (62.2평) · 대지

대지권

화도면 260-1 · 계획관리지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

천OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 화도면 사기리 소재 “작은사골마을” 남동측 인근에 위치하는 토지, 건물로 본건 주위에는 전, 답, 임야, 팬션 등이 소재하는 지방도변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 부근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1) 기호1, 기호2 : 부정형 북측 하향경사지로 현황 주상용건부지로 이용중임. 2) 기호3, 기호4: 사다리형 북측 하향경사지로 토지임야 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 지적도상 맹지이며 기준시점 현재 인접필지(260-4번지)를 통해 접근하며 본건 필지 북측에 소재하는 구거(920번지)에 다리를 놓아 도로에 연결할 예정이었다고 탐문됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호1, 기호2 : 계획관리지역, 역사문화환경보존지역(기념물30-이건창생가), 중점경관관리구역(2017-12-11) 2) 기호3, 기호4 : 계획관리지역, 역사문화환경보존지역(기념물30-이건창생가), 준보전산지, 중점경관리구역(2017-12.11) [추가기재사항] *문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인,허가 사항을 반드시 확인하기기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 화도면 사기리 소재 “작은사골마을” 남동측 인근에 위치하는 토지, 건물로 본건 주위에는 전, 답, 임야, 팬션 등이 소재하는 지방도변 농경지대임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 부근에 버스정류장이 소재함.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1) 기호1, 기호2 : 부정형 북측 하향경사지로 현황 주상용건부지로 이용중임. 2) 기호3, 기호4: 사다리형 북측 하향경사지로 토지임야 상태임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 지적도상 맹지이며 기준시점 현재 인접필지(260-4번지)를 통해 접근하며 본건 필지 북측에 소재하는 구거(920번지)에 다리를 놓아 도로에 연결할 예정이었다고 탐문됨.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호1, 기호2 : 계획관리지역, 역사문화환경보존지역(기념물30-이건창생가), 중점경관관리구역(2017-12-11) 2) 기호3, 기호4 : 계획관리지역, 역사문화환경보존지역(기념물30-이건창생가), 준보전산지, 중점경관리구역(2017-12.11) [추가기재사항] *문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인,허가 사항을 반드시 확인하기기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 화도면 사기리 260-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 화도면 사기리 260-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 화도면 사기리 260-3 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 화도면 사기리 260-5 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 화도면 해안남로 1133-42 (1동) · 건물 · 단독주택
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 화도면 해안남로 1133-42 (2동) · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천시 강화군 화도면 사기리 260-1(해안남로 1133-42) 일대에 위치한 4필지의 토지와 2개동의 단층주택, 단층 근린생활시설로

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

성OO

근저당권자

성○○

채권자

천OO

채권자

천○○

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-17 · 인천광역시 강화군 화도면 사기리 260-1 · 대 827㎡
• 20-02-17 · 인천광역시 강화군 화도면 사기리 260-2 · 대 272㎡
• 20-02-17 · 인천광역시 강화군 화도면 사기리 260-3 · 임야 215㎡
• 20-02-17 · 인천광역시 강화군 화도면 사기리 260-5 · 임야 45㎡
• 20-02-17 · 인천광역시 강화군 화도면 해안남로 1133-42 (1동) · 일반목구조 기타지붕 단층 단독주택 151.81 ㎡
• 20-02-17 · 인천광역시 강화군 화도면 해안남로 1133-42 (2동) · 일반목구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설 53.66 ㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 339m · 이건창생가 · 4(강화), 41(강화)
• 377m · 이건창생가 · 3(강화), 41(강화)
• 409m · 행자골 · 3(강화), 4(강화), 41(강화)
• 498m · 대사마을 · 4(강화), 41(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다