인천지법 2018타경22604-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-08 · 경매접수
2. 18-08-09 · 경매개시결정
3. 18-11-02 · 배당요구종기
4. 19-03-18 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8628만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2653.00㎡ (802.5평)

제시외면적

없음

보증금

1862만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1129만

담당계

8계 · 032-860-1608

건물 · 대지권

건물

목장용지

대지권

양사면 435-5

당사자

채권자

검OOOOOOO

채무자

구OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 양사면 북성리 "북성2리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지역이며, 기타 제반 주위 여건은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1), (3)는 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 기호(2)는 본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나, 지역 특성상 대중교통 사정은 다소 불편한 편임.며

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)는 부정형의 토지로서 건축허가를 득하여 일부 토목공사가 진행 되었으나 현재 건축허가 취소 및 효력이 상실 된 상태로 현황 잡종지 상태임.<br /><br />기호(2)는 세장형의 토지로서 현황 주거나지 상태임.<br /><br />기호(3)는 장방형의 토지로서 현황 잡종지 상태임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1), (3)는 맹지임.<br /><br />기호(2)는 북서측으로 노폭 약8미터 포장도로에 접함.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) :<br />보전관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(2016-12-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.<br /><추가기재><br />※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.<br /><br />기호(2) :<br />계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(2016-12-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도로구역(군도9호선)<도로법>임.<br /><br />기호(3) :<br />보전관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(2016-12-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 양사면 북성리 435-5 · 토지 · 목장용지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 양사면 북성리 435-9 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 양사면 북성리 435-10 · 토지 · 목장용지
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 양사면 북성리 435-7 · 토지 · 목장용지
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 양사면 북성리 435-8 · 토지 · 목장용지

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

소유자

정OO

소유자

정○○

지상권자

검OOOOOOO

지상권자

검단신용협동조합

채권자

검OOOOOOO

채권자

검단신용협동조합

채무자

구OO

채무자

최OO

채무자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-03-18 · 인천광역시 강화군 양사면 북성리 435-5 · 목장용지 1404㎡
• 19-03-18 · 인천광역시 강화군 양사면 북성리 435-9 · 대 110㎡
• 19-03-18 · 인천광역시 강화군 양사면 북성리 435-10 · 목장용지 170㎡
• 19-03-18 · 인천광역시 강화군 양사면 북성리 435-7 · 임야 279㎡
• 19-03-18 · 인천광역시 강화군 양사면 북성리 435-8 · 임야 690㎡

주변

학군

• 327m · 구 양사초등학교 북성분교 터
• 1428m · 양사초등학교 · 초등학교
• 1459m · 양사초등학교 · 초등학교

버스

• 9m · 외뜰 · 26(강화), 27(강화), 28(강화)
• 189m · 북성교회 · 27(강화), 28(강화)
• 206m · 북성교회 · 26(강화), 28(강화)
• 369m · 구북성초교 · 26(강화), 27(강화), 28(강화)
• 422m · 요곡 · 26(강화), 27(강화), 28(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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