인천지법 2018타경23133-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-13 · 경매접수
2. 18-09-12 · 경매개시결정
3. 18-11-23 · 배당요구종기
4. 19-05-15 · 1차 매각기일 · 최저가 15억 1302만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6665.30㎡ (2016.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5130만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

삼산면 645-2

당사자

채권자

고OO

채무자

고재후

소유자

고재후

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 소재 “석모도미네랄온천” 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근은 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행빈도수 등 전반적인 대중교통 사정은 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 부정형(기호1,3,4) 및 사다리형(기호2)의 토지로서, 묵전 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1) 기호1,3 : 북측의 미개설도로와 접함.<br>2) 기호2 : 남측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로를 이용중임.<br>3) 기호4 : 북측의 삼산남로를 이용중임.<br>

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1) 매음리 645-2, 645-44, 650-145<br>계획관리지역, 역사문화환경보존지역(유형27_보문사석실)<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(천연기념물제419호(강화갯벌및저어새번식지))<문화재보호법>.<br><br><br><추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. <br><br>2) 매음리 645-16<br>계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(유형27_보문사석실)<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(천연기념물제419호(강화갯벌및저어새번식지))<문화재보호법>.<br><br><추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br>

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 645-2 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 645-16 · 토지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 645-44 · 토지
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 650-145 · 토지 · 전

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

고OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

경OO

근저당권자

농OOOOOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

장OO

배당요구권자

경OO

압류권자

김OOOO

압류권자

인OOOO OOO

지상권자

농OOOOOOOO

채권자

고OO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-15 · 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 645-2 · 전 6665.3㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 84m · 석모도미네랄온천 · 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 39A(강화), 905-1(강화), 905-2(강화), 906-1(강화), 906-2(강화)
• 337m · 보문사 · 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 39A(강화), 905-1(강화), 905-2(강화), 906-1(강화), 906-2(강화)
• 461m · 절아래 · 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 39A(강화), 905-1(강화), 905-2(강화), 906-1(강화), 906-2(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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