인천지법 2018타경23607-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-08-17 경매접수
2. 18-08-21 경매개시결정
3. 18-11-12 배당요구종기
4. 19-05-23 2차 매각기일 · 최저가 1억 8970만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

145.69㎡ (44.1평)

토지면적

388.00㎡ (117.4평)

제시외면적

없음

보증금

1897만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9984만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

시리미로

건물 · 대지권

건물

145.69㎡ (44.1평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

선원면 403-23

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 강화군 선원면 선행리 소재 "선행리 마을회관" 북서측 약 800미터 지점에 위치하며, 주위는 단독주택, 전원주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 접근이 가능하고, 도보 약 10분 거리에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남하향 완경사의 부정형 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 2: 보전관리지역, 역사문화환경보존지역(유형21_충렬사)<문화재보호법><br />- 기호 3,4: 보전관리지역, 역사문화환경보존지역(유형21_충렬사)<문화재보호법>, <추가기재> *문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 관련 인허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다. *재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획확인원을 발급받아 확인하시기 바랍니다.<br />- 기호 5: 보전관리지역, 역사문화환경보존지역(유형21_충렬사)<문화재보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, <추가기재> *문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 관련 인허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다. *재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획확인원을 발급받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 2층 단독주택으로서,<br />(사용승인일: 2017.04.04)<br />외벽: 대리석 및 현무암 마감 등.<br />창호: 하이샷시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일반건축물대장상 단독주택(1,2층) 및 주차장(지층)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적 위생 및 급배수 설비 및 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

후첨 “사진용지”와 같이 소유자 미상의 제시외건물 (ㄱ), (ㄴ)이 소재함.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 선원면 시리미로 170-12 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 403-23 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 403-15 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 403-17 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 403-20 · 토지 · 도로

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

현OOOO OOOO

가처분권자

이OO

공유자

가OO

공유자

김OO

공유자

서OO

공유자

송OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

정OO

공유자

최OO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

강OO

임차인

고OO

채권자

검OOOOOOO

채무자겸소유자

가OO

임차인현황

매각공고

• 19-05-23 · 인천광역시 강화군 선원면 시리미로 170-12 · 철근콘크리트구조 기타지붕 2층 단독주택 지1층 36.92㎡ 1층 68.84㎡ 2층 39.93㎡
• 19-05-23 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 403-23 · 대 353㎡
• 19-05-23 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 403-15 · 도로 150㎡ (공유자 1064분의 35 가재웅 지분 전부)
• 19-05-23 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 403-17 · 도로 480㎡ (공유자 1064분의 35 가재웅 지분 전부)
• 19-05-23 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 403-20 · 도로 434㎡ (공유자 1064분의 35 가재웅 지분 전부)

당사자

채권자

검OOOOOOO

채무자

가OO

소유자

가OO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 288m · 양달마을 · 14(강화), 15(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

인천광역시 강화군 선원면 선행리 403-23

감정가

2억 7100만

최저가

1억 8970만 (70%)

건물면적

145.69㎡ (44.1평)

기일

19-05-23

등기부현황

등기 기재 없음