인천지법 2018타경23751-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-20 · 경매접수
2. 18-08-21 · 경매개시결정
3. 18-10-29 · 배당요구종기
4. 19-07-01 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2560만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

8264.00㎡ (2499.8평)

제시외면적

없음

보증금

2256만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 640만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

양사면 408

당사자

채권자

검OOOOOOO

채무자

이길호

소유자

이길호

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 강화군 양사면 인화리 소재 인화2리마을회관 북동측 근거리에 소재하며 부근은 임야, 전, 과수원, 목장, 단독주택 등이 위치하는 농촌농림지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 맹지로서 도로에 접하지 않으나 동측 인근 타인 소유 지상에 포장된 세로가 개설되어 있어서 차량 통행 가능한 정도이며, 대중교통은 본건 남측 근거리의 48번 국도(인화로)에 노선버스가 운행하고 있으나 배차 간격이 큰 편이어서 대중 교통사정이 편리하지는 못한 상태임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 부정형 경사지로서 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

없음(교통상황 참조)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 제한보호구역, 준보전산지에 속하며,<br />문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재 보호) 등에 의거 문화재 관련 인허가사항을 확인 받도록 기재되어 있는 지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 입목이 소재하나 거래 및 평가관례대로 토지에 포함하여 평가하였으며, 분묘 기타 제시목록 외 물건 소재에 대하여는 특별히 발견된 사항은 없었는 바 경매 참가시 별도 확인하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 조사일 현재 요역지지역권, 지상권 설정되어 있으며, 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 산408 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

인천광역시 강화군 양사면 인화리 산408

부동산표시목록

교부권자

북OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

박OO

기타

이OO

지상권자

검OOOOOOO

지역권자

김OO(OOO OOOO)

채권자

검OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-01 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 산408 · 임야 8264㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 343m · 전들 · 18(강화), 24(강화), 25(강화)
• 374m · 전들 · 18(강화), 24(강화), 25(강화)
• 433m · 송산삼거리 · 18(강화), 24(강화), 25(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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