인천지법 2018타경28121-4 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-04 · 경매접수
2. 18-10-05 · 경매개시결정
3. 18-12-24 · 배당요구종기
4. 20-01-10 · 1차 매각기일 · 최저가 3670만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

532.00㎡ (160.9평)

제시외면적

없음

보증금

367만 (최저가의 10%)

청구금액

9750만

담당계

21계 · 032-860-1621

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 임야

대지권

교동면 308-1 · 농림지역

당사자

채권자

김OO

채무자

권순식

소유자

권순식

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지들은 인천광역시 강화군 교동면 삼선리 소재 "지석초등학교"남동측 인근에 위치하며 주위는 농가주택,야산 및 농지 등이 소새하는 농촌지대로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지들중 맹지인 기호#3 및 기호#8의 임야를 제외하고 제반 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하나 운행횟수 및 이격거리를 감안, 대중교통상황은 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호#1은 단독주택의 부지로 이용중이며,기호#3,4,5는 지목상 대지이나 기호#3은 답으로,기호#4는 전으로, 기호#5는 일부 창고 부지 일부는 묘지로 이용하고 있으며, 기호#6은 지목상 전이나 조사일 현재 답으로 이용중이며 기호#7은 지목은 임야이나 조사일 현재 전으로 이용하고 있으며 기호#8은 자연림임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호#3 및 기호#8은 지적도상 맹지이며 나머지 토지들은 세로(가)상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 7필지 공히 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(15m이하)<군사기지 및 군사시설 보호법>,문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호),매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호)시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재 보호)에 의한 문화재 관련 인 허가 사항 확인 필요 지역이며, 기호#7,8 지목 임야는 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호#1 토지상에 증측(리모델링)으로 추정되는 단독주택 1개호 및 소규모 창고1동이 소재하며, 기호#5 토지상에 제시외 창고1동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지들은 인천광역시 강화군 교동면 삼선리 소재 "지석초등학교"남동측 인근에 위치하며 주위는 농가주택,야산 및 농지 등이 소새하는 농촌지대로서 주위환경은 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 토지들중 맹지인 기호#3 및 기호#8의 임야를 제외하고 제반 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하나 운행횟수 및 이격거리를 감안, 대중교통상황은 불편한 편임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호#1은 단독주택의 부지로 이용중이며,기호#3,4,5는 지목상 대지이나 기호#3은 답으로,기호#4는 전으로, 기호#5는 일부 창고 부지 일부는 묘지로 이용하고 있으며, 기호#6은 지목상 전이나 조사일 현재 답으로 이용중이며 기호#7은 지목은 임야이나 조사일 현재 전으로 이용하고 있으며 기호#8은 자연림임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

기호#3 및 기호#8은 지적도상 맹지이며 나머지 토지들은 세로(가)상태임.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 7필지 공히 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(15m이하)<군사기지 및 군사시설 보호법>,문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호),매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호)시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재 보호)에 의한 문화재 관련 인 허가 사항 확인 필요 지역이며, 기호#7,8 지목 임야는 준보전산지<산지관리법>임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호#1 토지상에 증측(리모델링)으로 추정되는 단독주택 1개호 및 소규모 창고1동이 소재하며, 기호#5 토지상에 제시외 창고1동이 소재함.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 교동면 삼선리 426-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 교동면 교동북로200번길 45 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 교동면 삼선리 426-2 · 토지 · 대지
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• 목록 7 · 인천광역시 강화군 교동면 삼선리 308-1 · 토지
• 목록 8 · 인천광역시 강화군 교동면 삼선리 428 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 인천광역시 강화군 교동면 삼선리 426-1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

교OOOOOOO

근저당권자

서OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

지상권자

교OOOOOOO

지상권자

서OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

김OO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-10 · 인천광역시 강화군 교동면 삼선리 308-1 · 임야 532㎡

주변

학군

• 500m · 지석초등학교 · 초등학교

버스

• 321m · 인사리우무렛골 · 904(강화)
• 442m · 삼선2리마을회관 · 904(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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