인천지법 2018타경29285-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1586.00㎡ (479.8평)

제시외면적

없음

보증금

998만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

26계 · 032-860-1626

건물 · 대지권

건물

잡종지

대지권

송해면 338-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 송해면 하도리 소재 “송해우체국” 서측 인근에 위치하며, 주변은 전, 답, 임야, 농촌주택 등이 혼재한 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 소형차량 접근가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2) : 사다리형의 토지로서 기호(1),(2) 양지상에 제시외건물 기호㉠[블럭조 스레트지붕 단층(현재는 "창고"로 이용중임.약 280㎡)축사 부지로 이용중임. 기호(3) : 부정형의 토지로서 "전"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2),(3) : 지적도상 맹지이며 본건까지 차량통행 불가하며, 북측 인접지를 경유 하여 도보 통행 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2),(3) : 동일사항임. 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(7m이하), 역사문화환경보존지역(유형60_ 강화솔정리고씨가옥), 상수원보호기타(상수원상류공장설립제한지역) <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설 공사시 문화재 보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다. ※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인 하시기 바랍니다.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1),(2) 지상에 "지적개황도 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2)의 공부상 지목은 "전"이나 현황은 축사부지인 "잡종지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

잡종지

소재지

인천광역시 강화군 송해면 하도리 338-2

감정가

1억 4264만

최저가

9985만 (70%)

기일

19-07-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음