인천지법 2018타경31943-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-07 · 경매접수
2. 18-11-08 · 경매개시결정
3. 19-01-21 · 배당요구종기
4. 19-08-28 · 4차 매각기일 · 최저가 7176만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2997.00㎡ (906.6평)

제시외면적

없음

보증금

717만 (최저가의 10%)

청구금액

4914만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

내가면 583-9

당사자

채권자

서OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

차익환

소유자

김미현

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1) - 3) 본건은 인천광역시 강화군 내가면 고천리 소내 "양구마을" 동측 인근에 위치하며, 부 근은 임야, 전, 답 등 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 마을주변 야산지대로서 제반 주위환경은 보통임. 기호4),5) 본건은 인천광역시 강화구 내가면 오상리 소재 "봉성마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 전, 임야 등이 혼재하는 순수 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통 임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1)-5) 각각 공히 본건까지 차량 접근이 가능하며, 도보 가능 거리내에 노선버스정류장 등이 소재하나 운행편수 등을 감안할때 대중교통 이용편익은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) 완경사지에 위치하는 부정형 토지로서, "도로"로 이용중임. 기호2) 완경사지에 위치하나 자체 지반 대체로 평탄화된 사다리형 토지로서, 토지임야 상태임. 기호3) 완경사의 사다리형 토지로서, 일부 자연림 상태이나 상당 부분이 "묘지"로 이용중임. 기호4) 완경사에 위치하나 자체 지반 대체로 평탄화된 부정형 토지로서, 주거용 부 지로 이용중임. 기호5) 완경사의 부정형 토지로서, 주거용 부지, 전, 도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1) 본건이 "도로"로서 세로로 이용중임. 기호2) 남서측 및 남동측으로 세로에 접함. 기호3) 동측 절게지 일부가 기호2) 도로에 접함. 기호4),5) 서측으로 세로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1)-3) 각각 공히 도시지역, 자연녹지지역, 준보전산지<산지관리법>임. 기호4),5) 계획관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호3) 지상에 분묘 수기가 소재하며, 기호4),5) 지상에 제시외 건물 수동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 내가면 고천리 583-9 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 내가면 고천리 583-10 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 내가면 고천리 583-12 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 내가면 오상리 504 · 토지
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 내가면 오상리 504-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 인천광역시 강화군 내가면 고천리 583-9

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가등기권자

조OO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

서OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

인OOOO OOO

소유자

김OO

소유자

유OO

소유자

이OO

소유자

장OO

소유자

차OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

김OOOO

압류권자

인OOOO OOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

김OO

지상권자

서OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

서OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

차OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-10-11 · 인천광역시 강화군 내가면 고천리 583-9 · 임야 1350㎡
• 19-10-11 · 인천광역시 강화군 내가면 고천리 583-10 · 임야 737㎡
• 19-10-11 · 인천광역시 강화군 내가면 고천리 583-12 · 임야 910㎡

주변

학군

• 802m · 내가초등학교 · 초등학교

버스

• 347m · 양구(오상1리) · 37(강화), 39A(강화)
• 416m · 오상입구 · 37(강화), 39A(강화)
• 449m · 오상입구 · 30(강화), 39A(강화), 49(강화), 62(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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