인천지법 2018타경33000-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-15 · 경매접수
2. 18-11-16 · 경매개시결정
3. 19-01-29 · 배당요구종기
4. 19-04-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4994만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5355.00㎡ (1619.9평)

제시외면적

없음

보증금

1499만 (최저가의 10%)

청구금액

5145만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

삼산면 78

당사자

채권자

남OOOOOOO

채무자

김학두

소유자

김학두

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 삼산면 석모리 소재“밤개마을”서측 인근에 위치하며,<br />부근은 펜션, 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 곤란하며, 전반적인 대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접지 대비 완경사의 부정형 토지로서, 가격조사일 현재 "자연림" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>, ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존<br />지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 <br />보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·<br />허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 - 미상임.<br />2)기타사항<br />ⓐ본건 현황 자연림 상태로서 임지상 입목은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 <br /> 평가하였으며, 임야 전체 면적에 대해서는 내부통행로 부재 및 수목 등으로 인하여 <br /> 분묘 등 여타 물건의 존부를 확인하기 매우 곤란하였는 바, 귀 업무진행시 참고바랍<br /> 니다.<br />ⓑ본건은 인접지와의 경계가 불분명한 바, 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 <br /> 요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 삼산면 석모리 산78 · 토지 · 임야

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

지상권자

남OOOOOOO

채권자

남OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-04-04 · 인천광역시 강화군 삼산면 석모리 산78 · 임야 5355㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 402m · 방개마을 · 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 39A(강화), 905-1(강화), 905-2(강화), 906-1(강화), 906-2(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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