인천지법 2018타경34553-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-28 · 경매접수
2. 18-11-29 · 경매개시결정
3. 19-02-11 · 배당요구종기
4. 19-11-18 · 4차 매각기일 · 최저가 4990만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1183.00㎡ (357.9평)

제시외면적

없음

보증금

499만 (최저가의 10%)

청구금액

9836만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 답

대지권

내가면 1551-2

당사자

채권자

서OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

양현란

소유자

조복임

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 내가면 고천리 소재 "내가파출소" 서측 및 "고려저수지"남동측 인근에 위치하며 부근은 농경지 및 농가주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 기타 제반 주위 여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 제반 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 배차간격 등을 고려할때 대중교통 사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 제시외건물 건부지로 이용중임. 기호(2) : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 주거나지임. 기호(3) : 인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서 현황 답으로 이요중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 북측 및 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로 및 관습상의 도로를 통해 출입함. 기호(2) : 북측 및 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로 및 관습상의 도로를 통해 출입함. 기호(3) : 인접 농로 등을 통하여 트랙터 등 농기계의 진출입 흔적이 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역 상대보호구역(2016-06-08)(내가초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다 기호(2) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(2015-06-16)(저촉) 상대보호구역(2016-06-08)(내가초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다. 기호(3) : 농림지역, 농업보호구역<농지법> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 지상에 소유자미상의 제시외건물㉠-㉣이 소재함. (후첨 "지적도" 및 "건물개황도" 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 내가면 고천리 784-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 내가면 고천리 784-7 · 토지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 내가면 고천리 1551-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 지번 주소 : 인천광역시 강화군 내가면 고천리 784-4

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOOO

소유자

망 OOOO OOO OO OOO

소유자

조OO

압류권자

남OOOOO

지상권자

서OOOOOOOO

채권자

서OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-18 · 인천광역시 강화군 내가면 고천리 1551-2 · 답 1183㎡

주변

학군

• 913m · 내가초등학교 · 초등학교
• 1027m · 한국글로벌셰프고등학교 · 고등학교
• 1028m · 구 삼량중학교 터

버스

• 475m · 고천당 · 39(강화)
• 495m · 나무다리 · 39(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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