인천지법 2018타경36245-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-12 · 경매접수
2. 18-12-13 · 경매개시결정
3. 19-02-26 · 배당요구종기
4. 19-08-07 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 419만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

6613.00㎡ (2000.4평)

제시외면적

없음

보증금

3041만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8747만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

선원면 1335 · 농림지역

당사자

채권자

강OOOOOOO

채무자

유영균

소유자

유영균

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 강화군 선원면 금월리 소재 "선원면사무소" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 전, 답 등의 농경지 및 자연림, 단독주택 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1,2,4) 토지는 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형 및 부정형의 토지로서 주거나지, 단독주택, 제시외건물 건부지로 이용중임. 일련번호 5) 토지는 남동하향 완경사 지대에 부정형의 토지로서 자연림 상태임. 일련번호 6) 토지는 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서 "답"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1,2,4) 공히 남동측으로 2차선 지방도로에 접함. 일련번호 5) 지적도 및 현황 맹지상태로서 인접지를 이용하여 진출입 가능함. 일련번호 6) 동측 및 서측으로 노폭 약 2-3 미터의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1,2) 공히 계획관리지역, 접도구역, 역사문화환경보존지역임. 일련번호 4) 계획관리지역, 도로구역, 접도구역, 역사문화환경보존지역임. 일련번호 5) 계획관리지역, 역사문화환경보존지역, 준보전산지임. 일련번호 6) 농림지역, 농업진흥구역, 역사문화환경보존지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호 2,4) 토지 지상에는 후첨 지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물이 소재하며, 일련번호 5) 토지 지상에는 연고 미상의 분묘 3기가 소재하오니 경매 진행지 참고 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 강화군 선원면 금월리 소재 "선원면사무소" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 전, 답 등의 농경지 및 자연림, 단독주택 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1,2,4) 토지는 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형 및 부정형의 토지로서 주거나지, 단독주택, 제시외건물 건부지로 이용중임. 일련번호 5) 토지는 남동하향 완경사 지대에 부정형의 토지로서 자연림 상태임. 일련번호 6) 토지는 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서 "답"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1,2,4) 공히 남동측으로 2차선 지방도로에 접함. 일련번호 5) 지적도 및 현황 맹지상태로서 인접지를 이용하여 진출입 가능함. 일련번호 6) 동측 및 서측으로 노폭 약 2-3 미터의 포장도로에 각각 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1,2) 공히 계획관리지역, 접도구역, 역사문화환경보존지역임. 일련번호 4) 계획관리지역, 도로구역, 접도구역, 역사문화환경보존지역임. 일련번호 5) 계획관리지역, 역사문화환경보존지역, 준보전산지임. 일련번호 6) 농림지역, 농업진흥구역, 역사문화환경보존지역임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호 2,4) 토지 지상에는 후첨 지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물이 소재하며, 일련번호 5) 토지 지상에는 연고 미상의 분묘 3기가 소재하오니 경매 진행지 참고 바람.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 선원면 냉정리 240-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 선원면 냉정리 240-3 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 선원면 냉정리 240-3 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 선원면 냉정리 241-1 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 선원면 냉정리 산70-29 · 토지
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 선원면 냉정리 1335 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 인천광역시 강화군 선원면 냉정리 240-1

부동산표시목록

공유자

전OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

인OOOO OOO

임차인

유OO

지상권자

강OOOOOOO

채권자

강OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-07 · 인천광역시 강화군 선원면 냉정리 1335 · 답 7191㎡ (공유자 7191분의 6613 유영균 지분 전부)

주변

학군

• 1137m · 선원초등학교 · 초등학교
• 1141m · 선원초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다